Постановление Правительства Омской области от 19.12.2012 № 284-п
Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2012 года N 284-п
г. Омск
Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(В редакции Постановлений Правительства Омской области
от 20.05.2013 г. N 108-п;
от 07.08.2013 г. N 182-п; от 14.05.2014 г. N 98-п;
от 09.06.2015 № 151-п)
В соответствии со статьей 8 Федерального закона "О дополнительных
гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей", статьей 3 Закона Омской области "О
государственной политике Омской области в жилищной сфере"
Правительство Омской области постановляет:
1. Утвердить:
1) Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям,
оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма
специализированных жилых помещений и договорам социального найма жилых
помещений жилищного фонда Омской области (приложение N 1);
2) Порядок установления факта невозможности проживания
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее
занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей
нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых
они являются (приложение N 2);
3) Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о
необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений
по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма либо собственниками жилых
помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по
договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма либо собственниками жилых
помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых
помещениях признается невозможным, содействия в преодолении трудной
жизненной ситуации (приложение N 3).
2. Признать утратившими силу:
1) постановление Правительства Омской области от 16 марта 2012
года N 56-п "О Порядке обеспечения жилой площадью по договорам
социального найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения
родителей, и детей, находящихся под опекой (попечительством)";
2) постановление Правительства Омской области от 24 мая 2012 года
N 118-п "О внесении изменения в постановление Правительства Омской
области от 16 марта 2012 года N 56-п".
3. Настоящее постановление распространяется на лиц, которые
относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, и достигли возраста 23 лет, за которыми сохраняется право
на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей" до фактического обеспечения
их жилыми помещениями.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2013 года.
Губернатор Омской области,
Председатель Правительства
Омской области В.И. Назаров
Приложение N 1
к постановлению Правительства Омской области
от 19 декабря 2012 года N 284-п
ПОРЯДОК
предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям,
оставшимся без попечения родителей, лицам из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
по договорам найма специализированных жилых помещений и
договорам социального найма жилых помещений
жилищного фонда Омской области
(В редакции Постановлений Правительства Омской области
от 20.05.2013 г. N 108-п;
от 14.05.2014 г. N 98-п)
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с
предоставлением детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений
по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма либо собственниками жилых
помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по
договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма либо собственниками жилых
помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых
помещениях признается невозможным, местом жительства которых является
Омская область (далее - дети-сироты), жилых помещений
специализированного жилищного фонда.
2. Уполномоченным органом исполнительной власти Омской области по
обеспечению детей-сирот жилыми помещениями в соответствии с настоящим
Порядком является Министерство имущественных отношений Омской области
(далее - Министерство имущества). (В редакции Постановления
Правительства Омской области от 14.05.2014 г. N 98-п)
3. Министерство образования Омской области (далее - Министерство
образования) ежегодно не позднее 20 января текущего года направляет в
Министерство имущества сведения о детях-сиротах, состоящих в списке
детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в
соответствии с Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по
социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей" (далее - список), чье право на обеспечение жилым помещением
возникло до начала текущего года, а также возникнет в текущем году, по
данным на 1 января текущего года по каждому муниципальному району
Омской области и муниципальному образованию городской округ город Омск
Омской области в отдельности (далее - муниципальные образования). (В
редакции Постановления Правительства Омской области от 14.05.2014 г. N
98-п)
4. (Исключен - Постановление Правительства Омской области от
14.05.2014 г. N 98-п)
5. Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из
нормы предоставления площади жилого помещения, равной 33 квадратным
метрам, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади
жилья.
Для определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра
общей площади жилья в муниципальных районах Омской области
Министерство имущества руководствуется правовым актом Министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
в муниципальном образовании городской округ город Омск Омской области
- данными территориального органа Федеральной службы государственной
статистики по Омской области. (В редакции Постановления Правительства
Омской области от 14.05.2014 г. N 98-п)
6. Уполномоченным органом исполнительной власти Омской области,
осуществляющим
взаимодействие с федеральными органами исполнительной
власти по вопросам предоставления субсидий из федерального бюджета
бюджету Омской области на предоставление жилых помещений детям-сиротам
по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии с
Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального
бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на предоставление
жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных
жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской
Федерации от 31 декабря 2009 года N 1203, является Министерство
строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области (далее
- Министерство строительства).
(В редакции Постановления Правительства
Омской области от 14.05.2014 г. N 98-п)
7. Жилые помещения приобретаются Министерством имущества по
договорам купли-продажи, Министерством строительства - путем
строительства (участия в долевом строительстве).
8. Министерство строительства в течение 10 рабочих дней со дня
получения документов о регистрации права собственности Омской области
на каждое приобретенное жилое помещение направляет в Министерство
имущества письмо о необходимости его включения в специализированный
жилищный фонд Омской области в установленном законодательством
порядке.
9. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам по договорам
найма специализированных жилых помещений в соответствии с решением
Министерства имущества, принимаемым на основании сведений о
детях-сиротах, представляемых Министерством образования.
В течение 2 рабочих дней со дня получения документов о
регистрации права собственности Омской области на каждое приобретенное
жилое помещение или письма Министерства строительства о необходимости
включения приобретенного жилого помещения в специализированный
жилищный фонд Омской области Министерство имущества направляет в
Министерство образования информацию о количестве и месте нахождения
указанных жилых помещений с запросом о предоставлении сведений о
детях-сиротах, с которыми необходимо заключить договор найма
специализированного жилого помещения.
10. Сведения о детях-сиротах с учетом дат рождения детей-сирот,
состоящих в списке и зарегистрированных по месту жительства в
соответствующем муниципальном образовании, представляются
Министерством образования в течение 2 рабочих дней со дня получения
запроса Министерства имущества.
В случае если несколько детей-сирот, состоящих в списке и
зарегистрированных по месту жительства в соответствующем муниципальном
образовании, имеют одинаковую дату рождения, то сведения о них
представляются Министерством образования Министерству имущества с
учетом дат принятия решений о включении их в список.
В случае если фактическое место нахождения первого по списку лица
неизвестно, после того как Министерством образования предприняты меры
по его установлению, Министерство образования представляет в
Министерство имущества сведения о следующем по списку ребенке-сироте
для заключения с ним договора найма специализированного жилого
помещения.
В случае если имеется вступившее в законную силу судебное
постановление об обязании предоставить ребенку-сироте жилое помещение
по договору найма специализированного жилого помещения, Министерство
образования представляет Министерству имущества сведения о
соответствующем ребенке-сироте независимо от даты рождения такого
ребенка-сироты и наличия в списке сведений о нем в течение 2 рабочих
дней со дня получения запроса Министерства имущества. (В редакции
Постановлений Правительства Омской области от 07.08.2013 г. N 182-п;
от 14.05.2014 г. N 98-п)
11. Решение о предоставлении детям-сиротам жилого помещения
принимается Министерством имущества в течение 10 рабочих дней с
момента получения сведений о детях-сиротах, представляемых в
соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка. (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 20.05.2013 г. N 108-п)
12. Основанием для заключения договора найма специализированного
жилого помещения на новый 5-летний срок является наличие
обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания
ребенку-сироте содействия в преодолении трудной жизненной ситуации
(далее - обстоятельства).
Решение о заключении договора найма специализированного жилого
помещения на новый 5-летний срок или об исключении жилого помещения из
специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем
договора социального найма жилого помещения (далее - решение о
заключении договора) принимается Министерством имущества в течение 30
дней с момента поступления заключения о наличии (отсутствии)
обстоятельств, подготовленного территориальным органом Министерства
труда и социального развития Омской области в соответствии с
законодательством.
Копия решения Министерства имущества направляется нанимателю в
течение 5 рабочих дней с момента принятия решения.
13. Договор найма специализированного жилого помещения
заключается казенным учреждением Омской области "Центр учета и
содержания собственности Омской области" в течение 10 рабочих дней с
момента принятия решения о предоставлении детям-сиротам жилого
помещения. (В редакции Постановления Правительства Омской области от
20.05.2013 г. N 108-п)
Договор найма специализированного жилого помещения на новый
5-летний срок, договор социального найма жилого помещения заключается
казенным учреждением Омской области "Центр учета и содержания
собственности Омской области" в течение 10 рабочих дней с момента
принятия решения о заключении договора. (В редакции Постановления
Правительства Омской области от 20.05.2013 г. N 108-п)
Приложение N 2
к постановлению Правительства Омской области
от 19 декабря 2012 года N 284-п
ПОРЯДОК
установления факта невозможности проживания детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями
или членами семей нанимателей по договорам социального
найма либо собственниками которых они являются
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с
установлением факта невозможности проживания детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), лиц из числа
детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или
членами семей нанимателей по договорам социального найма либо
собственниками которых они являются (далее - жилые помещения).
2. Факт невозможности проживания в жилом помещении
устанавливается Министерством образования Омской области (далее -
Министерство образования) на основании заявления законного
представителя ребенка-сироты, достигшего возраста 14 лет, либо
заявления ребенка-сироты, признанного судом дееспособным до достижения
им возраста 18 лет, или лица из числа детей-сирот.
3. Заявления законного представителя ребенка-сироты, достигшего
возраста 14 лет, ребенка-сироты, признанного судом дееспособным до
достижения им возраста 18 лет, лица из числа детей-сирот (далее -
заявители) подаются в Министерство образования с приложением следующих
документов, подтверждающих наличие обстоятельств, указанных в пункте 4
статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной
поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей":
1) вступившее в законную силу решение суда об отказе в
принудительном обмене жилого помещения, предоставленного по договору
социального найма, - для подтверждения факта проживания на законных
основаниях в жилом помещении лиц, лишенных родительских прав в
отношении ребенка-сироты, лица из числа детей-сирот, невозможность
проживания которого в ранее занимаемом жилом помещении
устанавливается;
2) справка о состоянии здоровья лиц, страдающих тяжелой формой
хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1
статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой
совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно,
проживающих в жилом помещении, - для подтверждения факта проживания на
законных основаниях в жилом помещении указанных лиц;
3) заключение межведомственной комиссии, образованной в
соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006
года N 47, о признании в порядке, установленном указанным Положением,
жилого помещения непригодным для постоянного проживания - для
подтверждения факта непригодности жилого помещения для постоянного
проживания или несоответствия установленным для жилых помещений
санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям
законодательства Российской Федерации;
4) выписка из домовой книги по месту жительства ребенка-сироты,
лица из числа детей-сирот или копия финансового лицевого счета либо
иной документ, выдаваемый органом управления многоквартирным домом,
содержащий сведения о размере общей и жилой площади занимаемого жилого
помещения, об основании вселения в жилое помещение, о составе лиц,
проживающих в жилом помещении, - в случае, если общая площадь жилого
помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом
помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе
если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое
помещение ребенка-сироты, лица из числа детей-сирот;
5) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением,
невозможность проживания в котором подлежит установлению (договор,
ордер, решение о предоставлении жилого помещения или другие);
6) документы, подтверждающие состав семьи ребенка-сироты, лица из
числа детей-сирот (свидетельство (свидетельства) о рождении ребенка
(детей), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении
(удочерении), решение суда о признании членом семьи или другие);
7) выписка из технического паспорта с поэтажным планом и
экспликацией (для индивидуального жилого дома);
8) справка органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии
жилых помещений на праве собственности;
9) иные документы, на основании которых может быть установлена
невозможность проживания в жилом помещении (по желанию заявителя).
4. Документы, указанные в подпунктах 3, 5, 7, 8 пункта 3
настоящего Порядка, представляются заявителями по собственной
инициативе. В случае если указанные документы не представлены,
Министерство образования запрашивает необходимую информацию в
государственных органах, органах местного самоуправления либо
подведомственных государственным органам или органам местного
самоуправления организациях в соответствии с законодательством.
5. Министерство образования принимает решение об установлении
факта невозможности проживания в жилом помещении либо об отказе в
установлении факта невозможности проживания в жилом помещении в
течение 15 рабочих дней со дня представления заявителем документов,
указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
Решение об отказе в установлении факта невозможности проживания в
жилом помещении принимается Министерством образования в случае, если:
- отсутствуют предусмотренные законодательством основания для его
установления;
- заявителем представлен неполный комплект документов,
необходимых в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, за
исключением документов, представляемых заявителем по собственной
инициативе;
- в представленных заявителем документах содержатся недостоверные
сведения.
6. Копия решения Министерства образования направляется заявителю
в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.
Приложение N 3
к постановлению Правительства Омской области
от 19 декабря 2012 года N 284-п
ПОРЯДОК
выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости
оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения
родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, которые не являются нанимателями
жилых помещений по договорам социального найма или членами
семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма либо собственниками жилых помещений, а также
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,
лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, которые являются нанимателями жилых помещений
по договорам социального найма или членами семьи нанимателя
жилого помещения по договору социального найма либо
собственниками жилых помещений, в случае, если их
проживание в ранее занимаемых жилых помещениях
признается невозможным, содействия в преодолении
трудной жизненной ситуации
(В редакции Постановления Правительства Омской области
от 09.06.2015 № 151-п)
1. Настоящий Порядок регулирует отношения по выявлению
обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые
не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма либо собственниками жилых помещений, а также
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые
являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма
или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их
проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным
(далее - дети-сироты), содействия в преодолении трудной жизненной
ситуации, определяемой в соответствии с федеральным законодательством
(далее - обстоятельства).
2. Министерствообразования Омской области за 4 месяца до окончания срока действия договоранайма специализированного жилого помещения для детей-сирот (далее -специализированное жилое помещение) проводит проверку условий их жизни и готовитзаключение о наличии (отсутствии) обстоятельств, содержащее вывод обобоснованности заключения договора найма специализированного жилого помещенияна новый 5-летний срок или заключения договора социального найма занимаемогонанимателем жилого помещения. (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 09.06.2015 № 151-п)
3. Министерство образования Омской областинаправляет заключение о наличии (отсутствии) обстоятельств в Министерствоимущественных отношений Омской области в течение 5 рабочих дней со дня егосоставления, но не позднее 3 месяцев до окончания срокадействия договора найма специализированного жилого помещения. (В редакции Постановления Правительства Омской области от09.06.2015 № 151-п)