Постановление Правительства Омской области от 10.12.2008 № 207-п

О мерах по реализации Закона Омской области "Об отдельных вопросах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Омской области"

    

 

                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
    

 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    

 

                   от 10 декабря 2008 года N 207-п
                                гмск
    

 

  О мерах по реализации Закона Омской области "Об отдельных вопросах
      поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
                    на территории Омской области"
    

 

    
              
      (В редакции Постановлений Правительства Омской области        
      

               от 25.04.2018 № 117-п; от 28.11.2018 г. № 362-п;

                          от 14.08.2019 г. № 256-п)                       

    

 

     В соответствии  с  частью  4.1  статьи  18 Федерального закона "О
развитии  малого   и   среднего   предпринимательства   в   Российской
Федерации",  статьей  4  Закона  Омской области "Об отдельных вопросах
поддержки  субъектов  малого   и   среднего   предпринимательства   на
территории Омской области" Правительство Омской области постановляет:
         
    Утвердить: (В редакции Постановления Правительства Омской области от 25.04.2018 № 117-п)

1) Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечняимущества, находящегося в собственности Омской области, свободного от правтретьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативногоуправления, а также имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства), согласно приложению N 1 к настоящему постановлению; (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от25.04.2018 № 117-п; от28.11.2018 г. № 362-п)

    
      
        
          2) Порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Омской области, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности Омской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
        
         (В редакции Постановления Правительства Омской области от 28.11.2018 г. № 362-п)

    
      
        

 

    
           Губернатор Омской области,
    
  
    
           Председатель
    
  
    
           Правительства Омской области          Л.К.Полежаев
    
  
    
      
        

 

    
      
        

 

    
      
        

 

    
      
        

 

    
      
        

 

                                                            Приложение N 1

кпостановлению Правительства Омской области

от 10 декабря2008 года N 207-п

 

ПОРЯДОК

формирования,ведения, обязательного опубликования перечня

имущества,находящегося в собственности Омской области,

свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативногоуправления, а также

имущественныхправ субъектов малого и среднего

предпринимательства)

 

(В редакции ПостановленийПравительства Омской области от25.04.2018 № 117-п; от28.11.2018 г. № 362-п)

 

1. Настоящий Порядок регулирует процедуру формирования, ведения,обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в собственностиОмской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением правахозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественныхправ субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), вцелях предоставления указанного имущества Омской области во владение и (или) впользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднегопредпринимательства (далее - субъекты МСП) и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов МСП. (В редакции Постановления Правительства Омскойобласти от28.11.2018 г. № 362-п)

2. Включениюв Перечень подлежит имущество, в том числе земельные участки, находящееся всобственности Омской области (далее - имущество), соответствующее следующимкритериям: (Вредакции Постановления Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

1) имуществосвободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения,права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов МСП); (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

2) имуществоне включено в прогнозный план (программу) приватизации собственности Омскойобласти;

3) вотношении имущества отсутствуют обращения о предоставлении его в пользованиегосударственным унитарным предприятиям Омской области (далее - предприятия),государственным учреждениям Омской области (далее - учреждения), а такжеорганам государственной власти Омской области; (В редакции Постановления Правительства Омскойобласти от28.11.2018 г. № 362-п)

4) имуществоне ограничено в обороте;

5) имуществоне признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

6) земельныеучастки не относятся к земельным участкам, которые в соответствии с частями 1,4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации" не подлежат включению вПеречень. (Дополнен - Постановление Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

3. Внесение сведений об имуществе в Перечень, а также исключениесведений об имуществе из Перечня осуществляется Министерством имущественныхотношений Омской области (далее - Минимущество Омскойобласти) на основании предложений органов государственной власти Омскойобласти, органов местного самоуправления Омской области, некоммерческихорганизаций, выражающих интересы субъектов МСП, организаций, образующихинфраструктуру поддержки субъектов МСП, субъектов МСП, предприятий, учреждений(далее - лица). (В редакции Постановления Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

Предложения овключении в Перечень сведений об имуществе, закрепленном на правехозяйственного ведения или оперативного управления за предприятием, на правеоперативного управления за учреждением, представляются соответствующимипредприятиями и учреждениями с согласия отраслевого органа исполнительнойвласти Омской области, осуществляющего функции учредителя предприятия илиучреждения. (Дополнен - Постановление Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

Минимущество Омской области в течение 30 календарных дней с даты поступления предложения рассматривает его и принимаетодно из следующих решений:

1) овключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, вПеречень (с учетом критериев, установленных пунктом 2 настоящего Порядка);

2) обисключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение,из Перечня (с учетом положений пунктов 7, 8 настоящего Порядка);

3) об отказево включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение,в Перечень или в исключении указанных сведений из Перечня.

Причинами отказа во включении сведений об имуществе, в отношении которогопоступило предложение, в Перечень является несоответствие предлагаемого квключению в Перечень имущества критерию, установленному в пункте 2 настоящегоПорядка, а также отсутствие согласия отраслевого органа исполнительной властиОмской области, осуществляющего функции учредителя предприятия или учреждения,на включение имущества в Перечень в соответствии с абзацем вторым настоящегопункта. (Вредакции Постановления Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

Причинами отказа в исключении сведений об имуществе, в отношении которогопоступило предложение, из Перечня является несоответствие предлагаемого кисключению из Перечня имущества условию, установленному в пункте 7 настоящегоПорядка, а также наличие действующего договора, на основании которого имуществопредоставлено во владение и (или) в пользование субъектам МСП и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

4. В случае,предусмотренном подпунктом 3 пункта 3 настоящего Порядка, МинимуществоОмской области направляет лицу, представившему предложение, мотивированныйответ о невозможности включения сведений об имуществе в Перечень или исключениясведений об имуществе из Перечня. Ответ направляется в форме электронногодокумента (подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью) всоответствии с законодательством и (или) документа на бумажном носителе (повыбору заявителя) в течение 2 рабочих дней со дня принятия соответствующегорешения.

5. Переченьподлежит ежегодному дополнению имуществом в срок до 1 ноября текущего года всоответствии с пунктом 3 настоящего Порядка.

6. Минимущество Омской области вправе исключить сведения обимуществе из Перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений обимуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов МСП илиорганизаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, не поступило:

1) ни одной заявки на участие в торгах на право заключения договора,предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношенииимущества;

2) ни одногозаявления о предоставлении имущества, в отношении которого заключение договорааренды имущества, включенного в Перечень, может быть осуществлено безпроведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защитеконкуренции".

7. Минимущество Омской области исключает сведения об имуществеиз Перечня, если:

1) вотношении имущества Губернатором Омской области, Правительством Омской областипринято решение о его использовании для иных целей;

2) введеноограничение на оборот имущества;

3) поступилообращение о предоставлении в пользование имущества предприятиям, учреждениям, атакже органам государственной власти Омской области; (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

4) правособственности Омской области на имущество прекращено по решению суда или в иномустановленном законом порядке;

5) имуществопризнано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

8. ВедениеПеречня осуществляется по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

9. Перечень,а также вносимые в него изменения подлежат согласованию с Министерствомэкономики Омской области и утверждаются распоряжениями МинимуществаОмской области в срок не позднее 30 календарных дней со дня принятия одного изрешений, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 3 настоящего Порядка, но непозднее 1 ноября текущего года.

10. Переченьи внесенные в него изменения подлежат:

1)опубликованию в средствах массовой информации - в течение 1 месяца со дняутверждения;

2) размещениюв информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальномсайте Минимущества Омской области, в государственнойинформационной системе Омской области "Портал малого и среднегопредпринимательства Омской области" - в течение 10 календарных дней со дняутверждения. (Вредакции Постановления Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

 

 

 

 

Приложение

к Порядку формирования,ведения, обязательного

опубликованияперечня имущества, находящегося в

собственностиОмской области, свободного от прав

третьих лиц (за исключением права хозяйственного

ведения,права оперативного управления, а также

имущественныхправ субъектов малого и среднего

предпринимательства)

 

ПЕРЕЧЕНЬ

имущества,находящегося в собственности Омской области,

свободного от прав третьих лиц (за исключением права

хозяйственноговедения, права оперативного управления,

а такжеимущественных прав субъектов малого и среднего

предпринимательства)

 

(В редакции ПостановленияПравительства Омской области от 28.11.2018 г. № 362-п )

 



--------------------------------

<1> Для объектов недвижимого имущества и их частейуказывается вид: земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенногостроительства, помещение, единый недвижимый комплекс, часть земельного участка,часть здания, часть сооружения, часть помещения.

<2> Указывается кадастровый номер объекта недвижимости, приего отсутствии - условный номер.

<3>Основная характеристика, ее значение и единицы измерения объекта недвижимостиуказываются согласно сведениям государственного кадастра недвижимости. Дляземельного участка, здания, помещения указывается площадь в квадратных метрах;для линейных сооружений указывается протяженность в метрах; для подземныхсооружений указывается глубина в метрах; для сооружений, предназначенных дляхранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), указывается объем вкубических метрах.

<4>Тип: площадь, протяженность, объем, глубина.

<5> Тип: оборудование, машины, механизмы, установки, транспортныесредства, инвентарь, инструменты, иное.

 

    
      
        

 

    
      
        

 

    
      
        

 

Приложение N2

кпостановлению Правительства Омской области

от 10 декабря2008 года N 207-п

 

Порядок иусловия

предоставленияв аренду имущества, находящегося в собственности Омской области, включенного вперечень имущества, находящегося в собственности Омской области, свободного отправ третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, праваоперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства)

 

(В редакции ПостановленийПравительства Омской области от 28.11.2018 г. № 362-п ; от14.08.2019 г. № 256-п)

 

1. Настоящие Порядок и условия предоставления в аренду имущества,находящегося в собственности Омской области (далее - имущество), включенного вперечень имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением правахозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественныхправ субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень),устанавливают процедуру и правила предоставления в аренду имущества,включенного в Перечень. (В редакции Постановления Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

2.Арендодателем по договорам аренды имущества, включенного в Перечень, являются:

1)Министерство имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество) - в отношении имущества, составляющего казнуОмской области;

2)предприятие, бюджетное или автономное учреждение Омской области - в отношенииимущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения или оперативногоуправления;

3) Минимущество совместно с казенным учреждением Омскойобласти - в отношении имущества, находящегося на праве оперативного управленияу соответствующего казенного учреждения Омской области.

(Пункт в редакцииПостановления Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

3.Арендаторами по договорам аренды имущества, включенного в Перечень, могутявляться:

1) субъектымалого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП), за исключениемсубъектов МСП, которым в соответствии с Федеральным законом "О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" не можетоказываться поддержка;

2)организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

4. Заключениедоговоров аренды имущества, включенного в Перечень, осуществляется:

1) порезультатам проведения торгов на право заключения договоров аренды имущества,включенного в Перечень (далее - торги);

2) без проведенияторгов в случаях, предусмотренных статьей 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции". (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от14.08.2019 г. № 256-п)

5. Торгипроводятся не реже одного раза в год. (В редакции Постановления Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

Проведениеторгов, а также заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень,по результатам проведенных торгов осуществляется в порядке, установленномфедеральным законодательством. (В редакции Постановления Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

Порядокзаключения договора аренды имущества (за исключением земельных участков),включенного в Перечень, без проведения торгов устанавливается постановлениемПравительства Омской области, регулирующим процедуру совершения сделок симуществом, находящимся в собственности Омской области. (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от14.08.2019 г. № 256-п)

Заключениедоговора аренды земельного участка, включенного в Перечень, без проведенияторгов осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельнымзаконодательством. (Дополнен - Постановление Правительства Омской области от14.08.2019 г. № 256-п)

6. Договорыаренды в отношении имущества, включенного в Перечень, заключаются на срок неменее пяти лет, за исключением случаев, установленных Земельным кодексомРоссийской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Омской области от14.08.2019 г. № 256-п)

Срок договорааренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договоразаявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом,включенным в Перечень. (В редакции Постановления Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

Максимальныйсрок предоставления бизнес-инкубаторамиимущества, включенного в Перечень, в аренду (субаренду) субъектам МСП не долженпревышать три года. (Дополнен - Постановление Правительства Омской области от28.11.2018 г. № 362-п)

7. Размер арендной платы по договору аренды имущества (за исключениемземельных участков), включенного в Перечень, заключаемому без проведенияторгов, а также начальный (минимальный) размер арендной платы по договоруаренды имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень,заключаемому по результатам проведения торгов, определяется на основании отчетаоб оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от14.08.2019 г. № 256-п)

В случаезаключения договора аренды по результатам проведения торгов арендная плата вдоговоре аренды устанавливается в размере, определенном в ходе проведенияторгов.

Размерарендной платы по договору аренды земельного участка, включенного в Перечень,заключаемому без проведения торгов, устанавливается Правительством Омскойобласти. (Дополнен - Постановление Правительства Омской области от14.08.2019 г. № 256-п)

8. Льготныеставки арендной платы по договорам аренды имущества, включенного в Перечень,устанавливаются постановлением Правительства Омской области, определяющимособенности аренды объектов, находящихся в собственности Омской области

(Дополнено - ПостановлениеПравительства Омской области от 25.04.2018 № 117-п )