Постановление Правительства Омской области от 10.05.2007 № 66-п
Об установлении Порядка определения размера платы за жилое помещение специализированного жилищного фонда Омской области для граждан, проживающих в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 мая 2007 года N 66-п г.Омск Об установлении Порядка определения размера платы за жилое помещение специализированного жилищного фонда Омской области для граждан, проживающих в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан В соответствии с частью 6 статьи 156 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 8 статьи 3 Закона Омской области "О государственнойполитике Омской области в жилищной сфере" Правительство Омской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера платы зажилое помещение специализированного жилищного фонда Омской области дляграждан, проживающих в общежитиях, если в одной комнате в общежитиипроживают несколько граждан. 2. Министерству имущественных отношений Омской области,Министерству строительства и жилищно-коммунального комплекса Омскойобласти в пределах своей компетенции осуществлять работу поразъяснению вопросов, связанных с реализацией настоящегопостановления. 3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней содня его официального опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя Председателя Правительства Омской области Е.М.Вдовина. Губернатор Омской области, Председатель Правительства Омской области Л.К.Полежаев Приложение к постановлению Правительства Омской области от 10 мая 2007 г. N 66-п ПОРЯДОК определения размера платы за жилое помещение специализированного жилищного фонда Омской области для граждан, проживающих в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан 1. Размер платы за жилое помещение для граждан, проживающих вобщежитии специализированного жилищного фонда Омской области, если водной комнате в общежитии проживают несколько граждан (далее -общежитие), определяется исходя из размера платы за пользование жилымпомещением (платы за наем) в общежитии и платы за содержание и ремонтжилого помещения в общежитии, за исключением случаев, предусмотренныхфедеральным законодательством. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) вобщежитии устанавливается в зависимости от качества и благоустройстважилого помещения в общежитии, месторасположения здания общежития, атакже исходя из занимаемой гражданином площади жилого помещения вобщежитии. 3. Размер годовой платы за пользование жилым помещением (платы занаем) в общежитии определяется по формуле: П1 = Сб x (1 + К) x Р, где: П1 - размер годовой платы за пользование жилым помещением (платыза наем) в общежитии; Сб - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платыза наем) в общежитии; К - коэффициент потребительских качеств жилого помещения вобщежитии; Р - занимаемая гражданином площадь жилого помещения в общежитии(кв.м). 4. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы занаем) рассчитывается по формуле: Сб = Б x А, где: Б - балансовая стоимость 1 кв.м жилой площади здания общежития вдействующих ценах (руб.); А - норма амортизационных отчислений на полное восстановлениеосновных фондов, определяемая в соответствии с постановлением СоветаМинистров СССР от 22 октября 1990 года N 1072 "О единых нормахамортизационных отчислений на полное восстановление основных фондовнародного хозяйства СССР". 5. Коэффициент потребительских качеств жилого помещения вобщежитии определяется по формуле: К = К1 + К2, где: К - коэффициент потребительских качеств жилого помещения вобщежитии; К1 - коэффициент, учитывающий качество и благоустройство жилогопомещения в общежитии. При этом коэффициент К1 формируется как суммавсех коэффициентов, установленных с учетом характеристик конкретногожилого помещения в общежитии, указанных в таблице:|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|| N | Потребительские свойства жилого помещения | Коэффициент || п/п | в общежитии | ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 1 | Холодное водоснабжение: | || | в наличии | 0,1 || | отсутствует | 0 ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 2 | Горячее водоснабжение: | || | постоянное | 0,3 || | сезонное | 0,2 || | отсутствует | 0 ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 3 | Наличие туалета: | || | в наличии | 0,1 || | отсутствует | 0 ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 4 | Центральное отопление: | || | в наличии | 0,3 || | отсутствует | 0 ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————| К2 - коэффициент, учитывающий расположение здания общежития:|—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|| N | Расположение здания общежития | Коэффициент || п/п | | ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 1 | Город Омск | 0,2 ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 2 | Городские поселения Омской области | 0,1 ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————|| 3 | Сельские поселения Омской области | 0 ||—————|————————————————————————————————————————————————|—————————————| 6. Коэффициент потребительских качеств жилого помещения вобщежитии принимается равным минус 0,95 в отношении жилых помещений: - расположенных в зданиях общежитий, признанных в установленномпорядке аварийными и подлежащими сносу; - признанных в установленном порядке непригодными для проживания. 7. Размер годовой платы за содержание и ремонт жилого помещения вобщежитии определяется по формуле: П2 = Д/О x Р, где: П2 - размер годовой платы за содержание и текущий ремонт жилогопомещения в общежитии; Д - сумма затрат на содержание и текущий ремонт жилого помещенияв общежитии, определяемая на основе договоров, заключенных с лицами,оказывающими соответствующие виды услуг; О - общая жилая площадь помещений в общежитии (кв.м); Р - занимаемая гражданином площадь жилого помещения в общежитии(кв.м).