Постановление Правительства Омской области от 27.06.2006 № 81-п
Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Правительства Омской области от 08.02.2012 г. N 22-п от 27 июня 2006 года N 81-п г.Омск Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (В редакции Постановлений Правительства Омской области от 20.08.2008 г. N 151-п) В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона "Обобороте земель сельскохозяйственного назначения", пунктом 43 статьи 4Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омскойобласти" Правительство Омской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения согласительныхпроцедур при возникновении споров о местоположении земельного участка,выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. 2. (Исключен - Постановление Правительства Омской области от25.10.2006 г. N 127-п) 3. (Исключен - Постановление Правительства Омской области от20.08.2008 г. N 151-п) Губернатор Омской области, Председатель Правительства Омской области Л.К.Полежаев Приложение к постановлению Правительства Омской области от 27 июня 2006 года N 81-п ПОРЯДОК проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (В редакции Постановления Правительства Омской области от 20.08.2008 г. N 151-п) 1. Настоящий Порядок определяет правила проведения согласительныхпроцедур при возникновении споров о местоположении земельных участков,выделяемых участниками долевой собственности на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения в счет своих земельных долей вправе общей собственности на соответствующие земельные участки (далее- выделяемые земельные участки). 2. Согласование споров о местоположении выделяемого земельногоучастка осуществляется путем их рассмотрения в Комиссии посогласованию споров о местоположении земельных участков, выделяемых всчет земельных долей в праве общей собственности на земельные участкииз земель сельскохозяйственного назначения (далее - Комиссия). 3. Комиссия образуется главой поселения по месту нахождениясоответствующего земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения, находящегося в долевой собственности. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя,секретаря и иных членов Комиссии. Состав Комиссии определяется главойсоответствующего поселения. К работе Комиссии могут быть привлеченыэксперты в сфере земельных отношений. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов.Порядок работы Комиссии устанавливается ею самостоятельно. 4. Для согласования спора о местоположении выделяемого земельногоучастка участник долевой собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, намеренный выделить земельныйучасток в счет своей земельной доли и получивший от участников долевойсобственности на соответствующий земельный участок возраженияотносительно местоположения выделяемого земельного участка (далее -заявитель), либо его представитель подают в Комиссию заявление,составленное по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку(далее - заявление). 5. К заявлению прилагаются: 1) документ, удостоверяющий личность заявителя, а также документ,удостоверяющий личность его представителя (в случае необходимости); 2) документ, удостоверяющий право собственности заявителя насоответствующую земельную долю; 3) выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастроваявыписка) о земельном участке из земель сельскохозяйственногоназначения, находящемся в долевой собственности; (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 20.08.2008 г. N 151-п) 4) документы, подтверждающие надлежащее извещение заявителемостальных участников долевой собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения о его намерении выделитьземельный участок в счет своей земельной доли либо опубликованиезаявителем соответствующего сообщения в средствах массовой информации,определенных областным законодательством; 5) документы, подтверждающие поступление в срок, установленныйфедеральным законом, возражений участников долевой собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначенияотносительно предполагаемого местоположения выделяемого земельногоучастка; 6) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (вслучае необходимости). Указанные в настоящем пункте документы представляются вместе с ихкопиями. Оригиналы документов возвращаются заявителю после ихсравнения с копиями. 6. Секретарь Комиссии: 1) в течение одного рабочего дня с момента поступления заявлениярегистрирует его либо в случае несоответствия заявления и (или)прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктами 4, 5настоящего Порядка, возвращает его заявителю для устранения выявленныхнедостатков; 2) в случае регистрации заявления оповещает заявителя, егопредставителя (при необходимости), участников долевой собственности насоответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения, направивших возражения относительно местоположениявыделяемого земельного участка, а также иных заинтересованных лиц оместе, дате и времени каждого заседания Комиссии по данному вопросу. 7. После регистрации заявления Комиссия: 1) устанавливает наличие либо отсутствие решения общего собраниячастников долевой собственности на соответствующий земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения об утвержденииместоположения части данного земельного участка, предназначенной длявыделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельныхдолей; (В редакции Постановления Правительства Омской области от20.08.2008 г. N 151-п) 2) рассматривает заявление по существу либо отказывает врассмотрении заявления по существу. 8. Основаниями для отказа в рассмотрении заявления по существуявляются: 1) наличие решения общего собрания участников долевойсобственности на соответствующий земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, указанного в подпункте 1 пункта 7настоящего Порядка; 2) расположение соответствующего земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения, находящегося в долевойсобственности, на территории другого поселения; 3) факт рассмотрения Комиссией другого заявления того жезаявителя, поданного в целях согласования споров о местоположениисоответствующего выделяемого земельного участка; 4) подача заявления до истечения тридцати дней со дня надлежащегоуведомления заявителем остальных участников долевой собственности насоответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения о своем намерении выделить земельный участок в счет своейземельной доли; 5) иные мотивированные и документально подтвержденныеобстоятельства, свидетельствующие о невозможности рассмотрениязаявления по существу. При наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления посуществу оно возвращается заявителю с указанием конкретного основаниядля отказа в его рассмотрении в течение десяти дней со дня егорегистрации. 9. В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрениизаявления по существу оно должно быть рассмотрено Комиссией в течениеодного месяца со дня его регистрации. Указанный срок может бытьпродлен по решению председателя Комиссии в случаях, когда длярассмотрения заявления необходимо проведение специальной проверки,истребование дополнительных материалов, но не более чем на один месяц. О продлении срока рассмотрения заявления заявитель, егопредставитель (при необходимости) извещаются в письменном виде собоснованием причин продления срока. 10. Рассмотрение заявления по существу осуществляется назаседании Комиссии в случае, если на нем присутствует более половиныее членов. На заседаниях Комиссии вправе присутствовать заявитель, егопредставитель, участники долевой собственности на соответствующийземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,направившие возражения относительно местоположения выделяемогоземельного участка, а также иные заинтересованные лица. 11. По результатам рассмотрения заявления по существу Комиссия: 1) в случае достижения заявителем и иными участниками долевойсобственности на соответствующий земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения согласованного решения по спору оместоположении выделяемого земельного участка оформляет протокол осогласовании спора о местоположении выделяемого земельного участкасогласно приложению N 2 к настоящему Порядку; 2) в ином случае оформляет протокол о недостижении согласованногорешения по спору о местоположении выделяемого земельного участкасогласно приложению N 3 к настоящему Порядку. 12. Копии протоколов, указанных в пункте 11 настоящего Порядка,направляются заявителю, участникам долевой собственности насоответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения, направившим возражения относительно местоположениявыделяемого земельного участка, а также иным заинтересованным лицам непозднее, чем через десять дней со дня их оформления. Приложение N 1 к Порядку проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Комиссия по согласованию споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ЗАЯВЛЕНИЕ о согласовании разногласий 1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _______________________. 2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случаеподачи заявления представителем заявителя): _____________________. 3. Дата рождения заявителя: ________________________________. 4. Паспортные данные заявителя: серия _______ N ____________,когда выдан ______________________, кем выдан _____________________________________________________________________________________. 5. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания)заявителя с указанием почтового индекса, а также адрес егофактического жительства (при наличии такового): ___________________________________________________________________________________. 6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания)представителя заявителя с указанием почтового индекса, а такжеадрес его фактического жительства (при наличии такового, в случаеподачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________________________________________________________________. 7. Контактные телефоны (при наличии): ______________________. 8. Цель выделения земельной доли: __________________________. Прошу согласовать спор о местоположении земельного участка,выделяемого мной в счет моей земельной доли в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения, расположенный ________________________________________и имеющий кадастровый номер _____________________________________. Приложение:____________________________________________________________________________________________________________________________________Заявитель ______________ "_____" ___________ 200_ г. (подпись, ФИО) (дата подписания) Приложение N 2 к Порядку проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения"____" ___________ 200__ года ________________ (место составления) ПРОТОКОЛ о согласовании спора о местоположении земельного участка, выделяемого участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет своей земельной доли в праве общей собственности на соответствующий земельный участок (В редакции Постановления Правительства Омской области от 20.08.2008 г. N 151-п) Комиссия по согласованию споров оместоположении земельных участков, выделяемых всчет земельных долей в праве общейсобственности на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения,образованная_________________________________________________________________, (реквизиты решения главы поселения об образовании Комиссии)в составе: 1. _________________________________________________________, 2. _________________________________________________________, 3. _________________________________________________________, 4. _________________________________________________________, 5. _________________________________________________________рассмотрела заявление ___________________________________________, (фамилия, имя, отчество участника долевой собственности)зарегистрированное "____" __________ 200__ года, о местоположенииземельного участка, выделяемого заявителем ______________ в счетземельной доли в праве общей собственности на земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения (свидетельство о правесобственности на земельную долю, серия _________ N ______________,выдано "____" ____________ _______ года). О месте, дате, времени проведения заседания Комиссииоповещены: 1. __________________ (уведомление от _____________ N _____), заявитель 2. __________________ (уведомление от _____________ N _____), заинтересованное лицо 3. __________________ (уведомление от _____________ N _____). заинтересованное лицо На заседании Комиссии присутствовали: 1. __________________________________________, заявитель 2. __________________________________________, заинтересованное лицо 3. __________________________________________. заинтересованное лицо Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственногоназначения, находящемся в долевой собственности: местоположение _____________________________________________, площадь ____________________ (га), (абзац; Исключен - Постановление Правительства Омской области от20.08.2008 г. N 151-п) кадастровый номер __________________________________________, вид разрешенного использования _____________________________. Размер земельной доли заявителя составляет _________________.Свидетельство на право собственности на земельную долю,серия ________ N _________, выдано "_____" ____________________________________ года. В результате рассмотрения спора о местоположении земельногоучастка, выделяемого заявителем в счет его земельной доли в правеобщей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, согласовано его местоположение:__________________________________________________________________ (сведения о местоположении, площади, границах_________________________________________________________________. земельного участка, выделяемого в счет земел (В редакции Постановления Правительства Омской области от20.08.2008 г. N 151-п)ьной доли)Председатель Комиссии: ______________ "_____" ___________ 200_ г. (подпись, ФИО) (дата подписания)Члены комиссии: _______________ "_____" _________________ 200_ г. (подпись, ФИО) (дата подписания)Заинтересованные участникидолевой собственности насоответствующий земельный участок,в том числе заявитель: 1. _______________ "______" _____ 200_ г., (подпись, ФИО) (дата подписания) 2. _______________ "______" _____ 200_ г., (подпись, ФИО) (дата подписания) 3. _______________ "______" _____ 200_ г. (подпись, ФИО) (дата подписания) Приложение N 3 к Порядку проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения"____" ____________ 200__ года ___________________ (место составления) ПРОТОКОЛ о недостижении согласованного решения по спору о местоположении земельного участка, выделяемого участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет своей земельной доли в праве общей собственности на соответствующий земельн (В редакции Постановления Правительства Омской области от 20.08.2008 г. N 151-п) ый участок Комиссия по согласованию споров о местоположении земельныхучастков, выделяемых в счет земельных долей в праве общейсобственности на земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения, образованная ___________________________________________________________________________________, (реквизиты решения главы поселения об образовании Комиссии)в составе: 1. _________________________________________________________, 2. _________________________________________________________, 3. _________________________________________________________, 4. _________________________________________________________, 5. __________________________________________________________рассмотрела заявление ___________________________________________, (фамилия, имя, отчество участника долевой собственности)зарегистрированное "____" _________ 200___ года, о местоположенииземельного участка, выделяемого заявителем _______________ в счетземельной доли в праве общей собственности на земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения (свидетельство о правесобственности на земельную долю, серия ________ N _______________,выдано "_____" _____________ ____ года). О месте, дате, времени проведения заседания Комиссииоповещены: 1. _______________ (уведомление от _______________ N ______), заявитель 2. _______________ (уведомление от _______________ N ______), заинтересованное лицо 3. _______________ (уведомление от _______________ N ______). заинтересованное лицо На заседании Комиссии присутствовали: 1. __________________________________________, заявитель 2. __________________________________________, заинтересованное лицо 3. __________________________________________. заинтересованное лицо Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственногоназначения, находящемся в долевой собственности: местоположение _____________________________________________, площадь _______________________ ____ (абзац; Исключен - Постановление Правительства Омскойобласти от 20.08.2008 г. N 151-п)___________, кадастровый номер __________________________________________, вид разрешенного использования _____________________________. Размер земельной доли заявителя составляет _________________.Свидетельство на право собственности на земельную долю, серия__________ N _________, выдано "_______" ______________________________ года. В результате рассмотрения спора о местоположении земельногоучастка, выделяемого заявителем в счет его земельной доли в правеобщей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, согласованное решение по данномуспору не достигнуто в связи _____________________________________. (указываются неразрешенные разногласия)Председатель Комиссии: ________________ "____" __________ 200_ г. (подпись, ФИО) (дата подписания)Члены комиссии: ______________________ "_____" __________ 200_ г. (подпись, ФИО) (дата подписания)Заинтересованные участникидолевой собственности насоответствующий земельный участок,в том числе заявитель: 1. _______________ "___" ________ 200_ г., (подпись, ФИО) (дата подписания) 2. _______________ "___" ________ 200_ г., (подпись, ФИО) (дата подписания) 3. _______________ "___" ________ 200_ г. (подпись, ФИО) (дата подписания)