Постановление Правительства Омской области от 19.04.2006 № 42-п
О внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 6 августа 2004 года N 52-п "О плате за аренду имущества, находящегося в собственности Омской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Правительства Омской области от 08.12.2010 г. N 243-п от 19 апреля 2006 года N 42-п г. Омск О внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 6 августа 2004 года N 52-п "О плате за аренду имущества, находящегося в собственности Омской области" Внести в постановление Правительства Омской области от 6 августа2004 года N 52-п "О плате за аренду имущества, находящегося всобственности Омской области" следующие изменения: 1. В преамбуле слова "пунктом 22 статьи 12, пунктом 4 статьи 42,пунктом 3 статьи 44" заменить словами "пунктом 22 статьи 11,подпунктами 3 - 6 пункта 4 статьи 43, пунктом 3 статьи 45". 2. В приложении N 1 "Порядок определения размера минимальнойбазовой ставки платы за аренду недвижимого имущества, находящегося всобственности Омской области": 1) в пункте 1: в абзацах третьем, четвертом слова "Омского областного комитетагосударственной статистики" заменить словами "Территориального органаФедеральной службы государственной статистики по Омской области"; в абзаце пятом слова "государственного учреждения "Центртехнической инвентаризации Омской области" заменить словами"государственного предприятия Омской области "Омский центр техническойинвентаризации и землеустройства"; 2) в пункте 3: подпункт 1 после слова "власти" дополнить словами ", федеральныхгосударственных учреждений", после слов "9 кв.м" дополнить словами"общей площади"; в подпункте 2 слова "имущества, находящихся в собственностиОмской области" заменить словами "недвижимого имущества". 3. В приложении N 2 "Порядок определения размера арендной платыза аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Омскойобласти" (далее - Порядок): 1) в пункте 2 слова "Федерального агентства по строительству ижилищно-коммунальному комплексу" заменить словами "Министерстварегионального развития Российской Федерации"; 2) в пункте 3: - в подпункте 1: дополнить новыми абзацами восьмым и девятым следующегосодержания: "До внесения необходимых сведений в технический паспорт нежилогостроения степень технического обустройства недвижимого имуществаопределяется на основании технической характеристики объектанедвижимого имущества, предоставляемой Министерству имущественныхотношений Омской области (далее - Минимущество) соответственноуполномоченным органом государственной власти Омской области,государственным унитарным предприятием Омской области, государственнымучреждением Омской области. В случае сдачи в аренду казенногоимущества Омской области техническая характеристика объектанедвижимого имущества подготавливается Минимуществом самостоятельно. Форма технической характеристики объекта недвижимого имуществаутверждается Минимуществом."; слова ", возможности аренды телефонного номера" исключить; абзац десятый считать абзацем двенадцатым и изложить в следующейредакции: "Считается, что перечисленные виды услуг имеются в наличии, еслисуществует доступ хотя бы к одному из мест общего пользования,оснащенных соответствующими удобствами и находящихся в объектенедвижимого имущества, в котором (на территории которого) расположенарендуемый объект."; - в абзаце первом подпункта 4 точку с запятой заменить точкой; 3) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания: "5.1. Если в результате повторного предложения о сдаче объектанедвижимого имущества в аренду на официальном сайте ПравительстваОмской области объект не востребован, Минимущество вправе снижатьразмер арендной платы, но не более чем на 30 процентов расчетнойвеличины. Указанное снижение осуществляется с шагом 10 процентов послеочередного предложения о сдаче объекта недвижимого имущества в аренду.Снижение арендной платы оформляется распоряжением Минимущества. В этом случае при заключении договора аренды арендная плата неможет быть ниже арендной платы исходя из минимальной базовой ставки,рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком."; 4) в пункте 8: в абзаце первом слово "Министерство" заменить словом"Минимущество"; подпункт 2 изложить в следующей редакции: "2) образовательные учреждения, реализующие программы дошкольногои школьного образования;"; в подпункте 5 слово "учреждения" заменить словом "организации"; в абзаце седьмом символ "%" заменить словом "процентов"; последний абзац изложить в следующей редакции: "Размер площади, предоставляемой в аренду по льготной ставкеарендной платы, если иное не предусмотрено законодательством,составляет: для лиц, перечисленных в подпунктах 1, 3 настоящего пункта, - неболее 30 кв.м; для лиц, перечисленных в подпунктах 2, 4 настоящего пункта, - неболее 30 кв.м, но с учетом нормативов, предусмотренных длясоответствующих видов деятельности, и на основании актауполномоченного органа государственной власти, который дает разрешениена занятие определенным видом деятельности."; 5) приложение N 2 "Значения коэффициента территориальной зоны К2"к Порядку изложить в новой редакции согласно приложению к настоящемупостановлению; 6) в строке второй приложения N 3 "Значения понижающегокоэффициента К3" к Порядку слова "Организации и индивидуальные"заменить словом "Индивидуальные"; 7) в приложении N 4 "Значение коэффициента удобства коммерческогоиспользования объекта недвижимого имущества К4" к Порядку: в строке второй слова "ул. Чокана Валиханова, площадь Бухгольца"заменить словами "ул. Ильинская"; строку третью после слов "проспект Маркса" дополнить словами ",ул. Чокана Валиханова, площадь Бухгольца, ул. Краснофлотская, 24, наб.Тухачевского, 1, ул. Волочаевская, 11, ул. Красногвардейская, 42, ул.Добровольского, 13а, ул. Волховстроя, 5, ул. Булатова, 68"; строку четвертую после слов "(здание автовокзала)" дополнитьсловами "; ул. Булатова, 105"; 8) в приложении N 5 "Значение корректирующего коэффициента К5" кПорядку: в строке первой слова "нежилого фонда" заменить словами"недвижимого имущества"; в строке второй: слова "Красный путь, 109;" исключить; слова "2-я Восточная, 9" заменить словами "2-я Восточная, 7"; слова "ул. Ленина, 46" заменить словами "ул. Ленина, 44"; строку третью после слов "Красный путь, 9" дополнить словами ";Красный путь, 109"; в строке четвертой: слова "3-я Енисейская, 3/3" заменить словами "Енисейская, 3/3"; в строке пятой: слова "10 лет Октября, 33" заменить словами "Слободская, 29"; слова "3-я Енисейская, 3/2" заменить словами "Енисейская, 3/2"; после слов "Лермонтова, 60" дополнить словами "; с. Нижняя Омка,ул. Ленина, 83"; в строке шестой: после слов "Куйбышева, 77" дополнить словами "; Декабристов, 91"; после слов "р.п. Таврическое, ул. Ленина, 89" дополнить словами"; Таврический район, с. Прииртышье, ул. Ленина, 9"; строку седьмую после слов "Ленина, 3" дополнить словами "; ул. Ч.Валиханова, 10"; в строке девятой: слова "Ч. Валиханова, 10;" исключить; после слов "ул. Ленина, 145" дополнить словами "; г. Тара, пл.Ленина, 5". 4. В приложении N 3 "Положение о порядке уменьшения установленнойдоговором аренды арендной платы на сумму затрат или части затратарендатора на проведение работ по сохранению объектов имущества,находящихся в собственности Омской области": 1) пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Обязанность арендатора произвести за свой счет капитальныйремонт арендуемого имущества с последующим зачетом затрат накапитальный ремонт в счет арендной платы может быть предусмотрена вдоговоре аренды имущества или в дополнительном соглашении к договоруаренды имущества (далее - дополнительное соглашение)."; 2) в пункте 4 слова "(далее - Министерство)" заменить словами"(далее - Минимущество)", слово "Министерством" заменить словом"Минимуществом"; 3) пункты 7 - 10 изложить в следующей редакции: "7. Для решения вопроса о необходимости проведения капитальногоремонта арендуемого имущества, сроках его проведения, порядке иразмере зачета затрат арендатора в Минимуществе образуется комиссия порешению вопросов проведения капитального ремонта имущества (далее -комиссия). Состав комиссии утверждается приказом Минимущества. В состав комиссии включаются представители Минимущества, Главногоуправления государственного архитектурно-строительного надзора ивневедомственной экспертизы Омской области, а также по согласованиюпредставитель государственного унитарного предприятия Омской области,государственного учреждения Омской области, органа государственнойвласти Омской области, у которого имущество находится соответственнона праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее -владелец имущества), и арендатор. При необходимости проведениякапитального ремонта памятников в состав комиссии включаетсяпредставитель Министерства культуры Омской области. К работе комиссиипо согласованию могут привлекаться также представители иных органовгосударственной власти Омской области и организаций. 8. В случае необходимости проведения капитального ремонтаарендуемого имущества арендатор вправе обратиться в Минимущество. Наосновании обращения комиссия принимает решение о необходимостипроведения капитального ремонта арендуемого имущества, сроках егопроведения, порядке и размере зачета затрат арендатора на основаниидефектной ведомости, составленной владельцем имущества илиМинимуществом (при необходимости проведения капитального ремонтаказенного имущества), и сметы на проведение капитального ремонта. 9. Заседания комиссии проводятся председателем комиссии или поего поручению заместителем председателя комиссии. Заседание комиссиисчитается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины еечленов. Решения комиссии принимаются простым большинством голосовприсутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенстваголосов решающим является голос председателя комиссии. 10. Решение комиссии оформляется в виде протокола заседаниякомиссии, который утверждается распоряжением Минимущества. В случаепринятия решения о проведении капитального ремонта памятника проектраспоряжения Минимущества согласовывается с Министерством культурыОмской области. На основании решения комиссии Минимущество заключает сарендатором дополнительное соглашение."; 4) в пункте 11: в абзаце первом слово "Министерство" заменить словом"Минимущество"; в абзаце пятом: слово "Министерство" заменить словом "Минимущество"; слова "по формам, утверждаемым правовым актом Министерства"исключить; 5) в пункте 12: слово "Министерство" заменить словом "Минимущество". Губернатор Омской области, Председатель Правительства Омской области Л.К.Полежаев Приложение к постановлению Правительства Омской области от 19.04.2006 N 42-п "Приложение N 2 к Порядку определения размера арендной платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области Значения коэффициента территориальной зоны К2|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| N | Номера зон города Омска согласно | Значения || п/п | постановлению Правительства Омской | коэффициента || | области от 19 января 2005 года N 3-п "Об | территориальной || | установлении цены выкупа земельных | зоны К2 || | участков при приватизации зданий, строений | || | и сооружений, а также объектов, | || | строительство которых не завершено и | || | которые признаны самостоятельными | || | объектами недвижимости" | ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 1 | 1, 2, 3 | 2,0 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 2 | 4, 5, 8 | 1,8 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 3 | 7 | 1,6 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 4 | 9, 12, 13, 14, 18, 22, 26 | 1,4 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 5 | 6, 17 | 1,2 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 6 | 20, 27, 28 | 1 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 7 | 11, 16, 19, 21, 25, 38 | 0,9 ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|| 8 | 10, 15, 23, 24, 29, 30, 31, 32, | || | 33, 34, 35, 36, 37, | 0,8 || | 39, 40, 41, 42 | ||—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————| Примечание. При сдаче в аренду недвижимого имущества,расположенного в городах областного значения и административныхцентрах районов Омской области, удаленных от города Омска: 1) не более чем на 100 километров - К2 принимается равным 0,8; 2) от 100 до 300 километров - К2 принимается равным 0,7; 3) более 300 километров - К2 принимается равным 0,6. При сдаче в аренду недвижимого имущества, расположенного в иныхнаселенных пунктах Омской области, К2 принимается равным 0,6. Если объект недвижимого имущества расположен на территории двухтерриториальных зон, то для расчета арендной платы принимаетсянаибольшее из значений К2."