Постановление Правительства Омской области от 01.11.2004 № 78-п
О некоторых вопросах совершения сделок с имуществом, находящимся в собственности Омской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратил силу - Постановление Правительства Омской области от 08.02.2006 г. N 8-п от 1 ноября 2004 года N 78-п г.Омск О некоторых вопросах совершения сделок с имуществом, находящимся в собственности Омской области (В редакции Постановления Правительства Омской области от 06.07.2005 г. N 79-п) Руководствуясь пунктом 4 статьи 42, пунктом 9 статьи 45 ЗаконаОмской области "Об управлении собственностью Омской области",Правительство Омской области постановляет: 1. Утвердить: 1) Положение о сдаче объектов, находящихся в собственности Омскойобласти, в аренду (приложение N 1); 2) Положение об условиях дачи согласия государственным унитарнымпредприятиям Омской области, государственным учреждениям Омскойобласти на сдачу имущества, находящегося в собственности Омскойобласти, в аренду (приложение N 2); 3) Положение о передаче имущества, находящегося в собственностиОмской области, в безвозмездное пользование (приложение N 3). 2. Министерству имущественных отношений Омской области в течениемесяца со дня вступления в силу настоящего постановления разработать иутвердить формы документов, предусмотренных настоящим постановлением. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя Председателя Правительства Омской области В.Ф.Шрейдера. Губернатор Омской области, Председатель Правительства Омской области Л.К.Полежаев Приложение N 1 к постановлению Правительства Омской области от 1 ноября 2004 г. N 78-п ПОЛОЖЕНИЕ о сдаче объектов, находящихся в собственности Омской области, в аренду 1. Общие положения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с гражданскимзаконодательством, Законом Омской области "Об управлениисобственностью Омской области" и определяет процедуру сдачи в арендуимущества, находящегося в собственности Омской области (далее -имущество). 2. Настоящее Положение распространяется на отношения, возникающиепри сдаче в аренду имущества: 1) находящегося в казне Омской области; 2) закрепленного на праве хозяйственного ведения или правеоперативного управления за государственными унитарными предприятиямиОмской области; 3) закрепленного на праве оперативного управления загосударственными учреждениями Омской области, приобретенного ими засчет средств, выделенных им по смете, либо приобретенного отосуществления деятельности, приносящей доходы - в случаях,предусмотренных федеральным законодательством. Настоящее Положение не распространяется на отношения при сдаче варенду земельных участков, участков лесного фонда, водных объектов,находящихся в собственности Омской области. 3. Имущество, закрепленное за государственными учреждениямиОмской области на праве оперативного управления либо приобретенное засчет средств, выделенных им по смете, сдается в аренду в случаях,предусмотренных федеральным законодательством, с согласияПравительства Омской области (при сдаче в аренду недвижимогоимущества, а также имущества, не подлежащего отчуждению в соответствиис федеральным и областным законодательством), Министерстваимущественных отношений Омской области (при сдаче в аренду движимогоимущества) в соответствии с настоящим Положением. Решение о сдаче в аренду имущества, приобретенногогосударственными учреждениями Омской области за счет средств,полученных от осуществления деятельности, приносящей доходы,принимается ими самостоятельно. 4. Под владельцами имущества далее в настоящем Положениипонимаются государственные унитарные предприятия Омской области игосударственные учреждения Омской области, за исключениемгосударственных учреждений Омской области, которые приобрели имуществоза счет средств, полученных ими от осуществления деятельности,приносящей доходы. 5. Арендодателем имущества, находящегося в казне Омской области,выступает Министерство имущественных отношений Омской области (далее -Министерство), если иное не предусмотрено федеральнымзаконодательством. Арендодателем имущества, закрепленного на праве хозяйственноговедения или праве оперативного управления за владельцем имущества,выступает Министерство совместно с владельцем имущества. Арендодателем имущества, приобретенного государственнымучреждением Омской области за счет средств, полученных отосуществления деятельности, приносящей доходы, выступаетсоответствующее государственное учреждение Омской области. 6. Имущество может передаваться в аренду посредством проведенияторгов на право заключения договора аренды имущества. Организаторамиторгов на право заключения договора аренды имущества, если иное непредусмотрено федеральным законодательством, являются: 1) государственное учреждение Омской области - в случаепроведения торгов на право заключения договора аренды имущества,приобретенного за счет средств, полученных от осуществлениядеятельности, приносящей доходы; 2) Министерство - в иных случаях. 7. Оформление договоров аренды имущества, в том числеприобретенного государственными учреждениями Омской области за счетсредств, полученных от осуществления деятельности, приносящей доходы,осуществляется с учетом формы типового договора аренды имущества,находящегося в собственности Омской области, утвержденнойПравительством Омской области. Имущество, сдаваемое в аренду, подлежит обязательной оценке всоответствии с федеральным и областным законодательством. 2. Рассмотрение документов на сдачу имущества в аренду (за исключением случаев проведения торгов на право заключения договора аренды имущества) 8. Заявка на сдачу имущества в аренду (далее - заявка) подаетсяпретендентом по форме, утвержденной Министерством, в: 1) государственное учреждение Омской области - в случае, еслизаявка касается имущества, приобретенного им за счет средств,полученных от осуществления деятельности, приносящей доходы; 2) государственное предприятие Омской области - в случае, еслизаявка касается движимого имущества, закрепленного за ним на правехозяйственного ведения; 3) Министерство - в иных случаях. 9. Заявка подается претендентом на индивидуально определенныйобъект имущества. При отсутствии у претендента информации о наличии имуществаМинистерство по обращению претендента представляет ему в месячный срокс момента обращения: 1) информацию об имуществе, находящемся в казне Омской области,предлагаемом для сдачи в аренду; 2) информацию об имуществе, закрепленном за владельцамиимущества, на основе представляемых владельцами перечней объектовимущества, предлагаемых к сдаче в аренду. 10. Министерство, государственное предприятие Омской области,государственное учреждение Омской области ведут учет поступившихзаявок. К заявке прилагаются следующие документы: 1) для юридических лиц: а) учредительные документы юридического лица (нотариальнозаверенные копии или копии с отметкой налогового органа о верностикопий); б) свидетельство о государственной регистрации юридического лица(оригинал и копия); в) свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет(оригинал и копия); г) документ налогового органа об уплате единого налога навмененный доход (для лиц, являющихся плательщиком данного налога); д) документ обслуживающего банка о наличии счета; е) справка налогового органа о фактическом месте нахожденияпретендента; ж) документ об отсутствии задолженности перед бюджетом по налогами другим обязательным платежам; з) документ о назначении руководителя юридического лица; 2) для общественных объединений, не являющихся юридическимилицами: а) документ о создании общественного объединения (оригинал икопия); б) документ о назначении руководителя общественного объединения; в) документ, удостоверяющий личность руководителя общественногообъединения (оригинал и копия); 3) для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельностьбез образования юридического лица: а) документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия); б) свидетельство о государственной регистрации гражданина вкачестве индивидуального предпринимателя (оригинал и копия); в) свидетельство о постановке индивидуального предпринимателя наналоговый учет (оригинал и копия); г) документ налогового органа об уплате единого налога навмененный доход, для лиц, являющихся плательщиком данного налога; д) документ об отсутствии задолженности перед бюджетом по налогами другим обязательным платежам для лиц, не являющихся плательщикамиединого налога на вмененный доход; е) документ обслуживающего банка о наличии счета; 4) для иных граждан: а) документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия); б) свидетельство о регистрации гражданина по месту пребывания вслучае регистрации гражданина в жилых помещениях, являющихся егоместом временного проживания (оригинал и копия). Оригиналы документов возвращаются претенденту сразу послепроведения сравнения с копиями данных документов. 11. Срок рассмотрения заявки с приложенными документами не долженпревышать одного месяца со дня поступления документов в Министерство,государственное предприятие Омской области, государственное учреждениеОмской области за исключением случая, предусмотренного пунктом 14настоящего Положения. Указанный срок продлевается на время проведенияоценки рыночной стоимости имущества, подлежащего передаче в аренду. Заявка, поданная не по установленной форме и (или) без приложениясоответствующих документов, рассмотрению не подлежит. 12. По результатам рассмотрения документов и наличияиндивидуально определенного имущества, подлежащего сдаче в аренду,Министерство: 1) подготавливает проект распоряжения Правительства Омскойобласти об аренде недвижимого имущества, находящегося в казне Омскойобласти, а также имущества, не подлежащего отчуждению в соответствии сфедеральным и областным законодательством; 2) подготавливает проект распоряжения Правительства Омскойобласти о даче согласия владельцу имущества на сдачу в арендунедвижимого имущества, а также имущества, не подлежащего отчуждению всоответствии с федеральным и областным законодательством; 3) принимает распоряжение Министерства об аренде движимогоимущества, находящегося в казне Омской области; 4) принимает распоряжение Министерства о даче согласия владельцуимущества на сдачу в аренду движимого имущества (за исключениемимущества, закрепленного за государственным предприятием Омскойобласти на праве хозяйственного ведения); 5) подготавливает уведомление об устранении выявленных в ходерассмотрения заявки нарушений; 6) подготавливает ответ об отказе в сдаче имущества в арендупретенденту. 13. По результатам рассмотрения документов и наличияиндивидуально определенного имущества, подлежащего сдаче в аренду,государственное унитарное предприятие Омской области, государственноеучреждение Омской области: 1) заключают договор аренды; 2) подготавливают уведомление об устранении выявленных в ходерассмотрения заявки нарушений; 3) подготавливают ответ об отказе в сдаче имущества в арендупретенденту. 14. В случае возврата претенденту документов для устранениявыявленных нарушений исчисление срока, указанного в пункте 11настоящего Положения, начинается заново с момента повторногопредставления документов. 15. Основаниями для отказа в сдаче имущества в аренду претендентуявляются: 1) наличие документально подтвержденных данных о ненадлежащемисполнении претендентом условий ранее заключенных договоров аренды(субаренды) имущества; 2) наличие документально подтвержденных данных онеплатежеспособности претендента; 3) отсутствие свободного имущества, которое может быть передано варенду; 4) задолженность претендента по налогам и другим обязательнымплатежам в бюджет; 5) иные мотивированные и документально подтвержденныеобстоятельства. 3. Оформление договора аренды 16. Основаниями для заключения договора аренды имуществаявляются: 1) распоряжения уполномоченных органов исполнительной властиОмской области, указанные в подпунктах 1 - 4 пункта 12 настоящегоПоложения; 2) вступившее в законную силу решение суда; 3) иные основания для заключения договора аренды имущества,установленные федеральным законодательством. 17. Сдача в аренду объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся всобственности Омской области, осуществляется в соответствии сфедеральным и областным законодательством. 18. При заключении договора аренды имущества Министерством,государственным унитарным предприятием Омской области, государственнымучреждением Омской области формируется дело, которое хранится втечение трех лет со дня окончания срока действия договора аренды, либоего досрочного расторжения. 19. Контроль за выполнением арендатором условий договора арендыимущества осуществляется: 1) Министерством в случае сдачи в аренду имущества, находящегосяв казне Омской области, а также имущества, не подлежащего отчуждению всоответствии с федеральным и областным законодательством; 2) Министерством совместно с владельцем имущества в случае сдачив аренду имущества, закрепленного за владельцем имущества; 3) государственным учреждением Омской области в случае сдачи варенду имущества, приобретенного за счет средств, полученных им отосуществления деятельности, приносящей доходы. 4. Срок договора аренды 20. При сдаче в аренду имущества арендодателем в договоре арендыпредусматриваются следующие сроки договора аренды: 1) недвижимого имущества: три года - в случае необходимости проведения капитального ремонтаимущества, затраты на осуществление которого будут зачтены в счетарендной платы; пять лет - в случае проведения капитального ремонта имущества засчет средств арендатора; менее одного года либо на неопределенный срок - в случаезаключения договора аренды с претендентом впервые; 2) движимого имущества - не более одного года. 5. Заключение договора субаренды 21. Договор субаренды заключается в соответствии с требованиямифедерального законодательства. Министерство, государственное унитарноепредприятие Омской области, государственное учреждение Омской областиведут учет заключенных договоров субаренды соответствующего имущества. 22. Сдача в субаренду недвижимого имущества не может превышатьболее пятидесяти процентов от общей площади арендуемого имущества. 23. Обязательным условием для дачи Министерством, государственнымунитарным предприятием Омской области, государственным учреждениемОмской области разрешения на сдачу части арендуемого имущества всубаренду является отсутствие задолженности арендатора по аренднойплате. Приложение N 2 к постановлению Правительства Омской области от 1 ноября 2004 г. N 78-п ПОЛОЖЕНИЕ об условиях дачи согласия государственным унитарным предприятиям Омской области, государственным учреждениям Омской области на сдачу имущества, находящегося в собственности Омской области, в аренду 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с гражданскимзаконодательством, Законом Омской области "Об управлениисобственностью Омской области" и определяет процедуру дачи согласия: 1) государственным унитарным предприятиям Омской области - насдачу в аренду недвижимого имущества, закрепленного за ними на правехозяйственного ведения или оперативного управления; 2) казенным предприятиям Омской области - на сдачу в арендудвижимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативногоуправления; 3) государственным учреждениям Омской области - на сдачу в арендуимущества, закрепленного на праве оперативного управления либоприобретенного за счет средств, выделенных им по смете, в случаях,предусмотренных федеральным законодательством. Настоящее Положение не распространяется на отношения, возникающиепри сдаче в аренду имущества, приобретенного государственнымиучреждениями Омской области за счет средств, полученных отосуществления деятельности, приносящей доходы. Под владельцами имущества в настоящем Положении понимаютсягосударственные унитарные предприятия Омской области, государственныеучреждения Омской области. 2. Владельцы имущества ежеквартально, не позднее 15 числа первогомесяца квартала, представляют в адрес Министерства имущественныхотношений Омской области (далее - Министерство) перечень объектовимущества, указанных в пункте 1 настоящего Положения, предлагаемых ксдаче в аренду (далее - перечень объектов имущества), в том числеобъектов имущества, требующих капитального ремонта, для получениясогласия на сдачу его в аренду. 3. Перечень объектов имущества содержит: 1) перечень объектов недвижимого имущества (представляют всевладельцы имущества); 2) перечень объектов движимого имущества (представляют казенныепредприятия Омской области и государственные учреждения Омскойобласти). В перечне указывается срок, на который имущество предполагаетсясдавать в аренду. Форма перечня объектов имущества утверждаетсяправовым актом Министерства. 4. К перечню объектов имущества прилагаются следующие документы: 1) информация о составе имущества, сдаваемого в аренду,позволяющая однозначно идентифицировать сдаваемый в аренду объектимущества; 2) акт технического осмотра имущества (с прошитыми,пронумерованными и скрепленными печатью листами); 3) копии документов, подтверждающих вещное право владельцевимущества на имущество; 4) копия технического паспорта, а в случае, если в аренду сдаетсячасть недвижимого имущества (этаж, кабинет, помещение и т.п.),выкопировка (план) объекта имущества; 5) отчет об оценке рыночной стоимости объекта имущества,сдаваемого в аренду; 6) экономическое обоснование сдачи имущества в аренду. 5. Решение о даче согласия владельцу имущества на сдачу имуществав аренду оформляется: 1) в форме распоряжения Правительства Омской области при сдаче варенду объектов недвижимого имущества, закрепленных на правехозяйственного ведения или оперативного управления за владельцамиимущества, а также имущества, не подлежащего отчуждению в соответствиис федеральным и областным законодательством; 2) в форме распоряжения Министерства при сдаче в аренду объектовдвижимого имущества, закрепленных на праве оперативного управления заказенным предприятием Омской области, а также закрепленных загосударственным учреждением Омской области на праве оперативногоуправления либо приобретенных за счет средств, выделенных ему посмете, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством. 6. В проекте распоряжения Правительства Омской области о дачесогласия владельцу имущества на сдачу в аренду недвижимого имуществауказываются: 1) полное наименование владельца имущества; 2) юридический адрес владельца имущества; 3) адрес места нахождения недвижимого имущества, сдаваемого варенду; 4) общая площадь недвижимого имущества, сдаваемого в аренду; 5) состав недвижимого имущества, сдаваемого в аренду; 6) рыночная стоимость недвижимого имущества, сдаваемого в аренду; 7) срок, на который согласуется сдача недвижимого имущества варенду. 7. В проекте распоряжения Министерства о даче согласия владельцуимущества на сдачу в аренду движимого имущества указываются: 1) полное наименование владельца имущества; 2) юридический адрес владельца имущества; 3) наименование движимого имущества; 4) данные, позволяющие идентифицировать объект движимогоимущества, сдаваемый в аренду (заводские номера, номера двигателей,шасси, иных номерных агрегатов, деталей, узлов и механизмов, переченьзапасных инструментов и принадлежностей, прочих дополнительныхэлементов комплектации согласно техническому паспорту, другойтехнической документации, инструкции по эксплуатации, иные данные ипараметры); 5) рыночная стоимость движимого имущества, сдаваемого в аренду; 6) срок, на который согласуется сдача движимого имущества варенду. 8. Подготовка проектов правовых актов, указанных в пункте 5настоящего Положения, осуществляется Министерством в течение 1 месяцасо дня получения Министерством документов, указанных в пунктах 2, 4настоящего Положения. 9. В случае несоответствия документов, представляемых владельцемимущества в Министерство, требованиям федерального и областногозаконодательства Министерство возвращает документы владельцу имуществадля устранения нарушений. 10. Основаниями для отказа в даче согласия государственнымунитарным предприятиям Омской области, государственным учреждениямОмской области на сдачу имущества, находящегося в собственности Омскойобласти, в аренду являются следующие условия: (В редакцииПостановления Правительства Омской области от 06.07.2005 г. N 79-п) 1) имущество, предлагаемое к сдаче в аренду, составляет болеепятидесяти процентов от свободного, не используемого в хозяйственнойдеятельности владельца имущества; 2) передача имущества в аренду лишает владельца имуществавозможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которойопределены его уставом; 3) иные мотивированные основания. Приложение N 3 к постановлению Правительства Омской области от 1 ноября 2004 г. N 78-п ПОЛОЖЕНИЕ о передаче имущества, находящегося в собственности Омской области, в безвозмездное пользование 1. Общие положения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с гражданскимзаконодательством, Законом Омской области "Об управлениисобственностью Омской области" и определяет процедуру передачи вбезвозмездное пользование имущества, находящегося в собственностиОмской области (далее - имущество). 2. Настоящее Положение распространяется на отношения, возникающиев случаях передачи в безвозмездное пользование: 1) имущества, находящегося в казне Омской области; 2) имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения илиправе оперативного управления за государственными унитарнымипредприятиями Омской области (далее - государственное унитарноепредприятие); 3) имущества, приобретенного государственными учреждениями Омскойобласти за счет средств, полученных ими от осуществления деятельности,приносящей доходы (далее - государственное учреждение), - в данномслучае государственные учреждения принимают решения о передачеимущества в безвозмездное пользование самостоятельно. Настоящее Положение не распространяется на отношения, возникающиепри передаче в безвозмездное пользование земельных участков, участковлесного фонда, водных объектов, находящихся в собственности Омскойобласти. 3. Ссудодателем имущества, находящегося в казне Омской области,выступает Министерство имущественных отношений Омской области (далее -Министерство). Ссудодателем имущества, закрепленного за государственнымунитарным предприятием или приобретенного государственным учреждениемза счет средств, полученных им от осуществления деятельности,приносящей доходы, выступает соответственно государственное унитарноепредприятие или государственное учреждение. 4. Имущество может быть передано в безвозмездное пользование,если иное не предусмотрено федеральным законом: 1) органам государственной власти Омской области; 2) органам местного самоуправления Омской области для обеспечениявыполнения передаваемых им отдельных государственных полномочий Омскойобласти; 3) государственным унитарным предприятиям Омской области игосударственным учреждениям Омской области; 4) некоммерческим организациям. 5. Имущество, передаваемое в безвозмездное пользование, подлежитобязательной оценке в соответствии с федеральным и областнымзаконодательством. 2. Рассмотрение документов на передачу имущества в безвозмездное пользование 6. Заявка на передачу имущества, находящегося в казне Омскойобласти, в безвозмездное пользование подается претендентом вМинистерство. Заявка на передачу в безвозмездное пользование имущества,закрепленного за государственным унитарным предприятием илиприобретенного государственным учреждением за счет средств, полученныхим от осуществления деятельности, приносящей доходы, подаетсяпретендентом непосредственно государственному унитарному предприятиюили государственному учреждению. Форма заявки на передачу имущества в безвозмездное пользованиеутверждается правовым актом Министерства. 7. Заявка может подаваться претендентом на индивидуальноопределенный объект имущества либо на объект имущества, в отношениикоторого претендент не располагает информацией о его наличии. 8. Заявки подлежат учету соответственно в Министерстве,государственном унитарном предприятии, государственном учреждении. 9. Претенденты, указанные в подпунктах 3, 4 пункта 4 настоящегоПоложения, прилагают к заявке следующие документы: 1) учредительные документы (нотариально заверенные копии иликопии с обязательным представлением подлинников); 2) свидетельство о государственной регистрации (нотариальнозаверенные копии или копии с обязательным представлением подлинников); 3) свидетельство о постановке претендента на налоговый учет(нотариально заверенные копии или копии с обязательным представлениемподлинников); 4) документ налогового органа об уплате единого налога навмененный доход, для лиц, являющихся плательщиками данного налога; 5) документ обслуживающего банка о наличии счета; 6) справка налогового органа о фактическом месте нахождения; 7) документ об отсутствии задолженности перед бюджетом по налогами другим обязательным платежам. 10. Государственное унитарное предприятие для получения внеобходимых случаях согласия Правительства Омской области либоМинистерства на передачу имущества в безвозмездное пользованиепринимает от претендента документы, указанные в пункте 9 настоящегоПоложения, и направляет их в Министерство. К указанным документамприлагаются: 1) информация о составе имущества, передаваемого в безвозмездноепользование, позволяющая однозначно идентифицировать передаваемый вбезвозмездное пользование объект имущества; 2) акт технического осмотра имущества (с прошитыми,пронумерованными и скрепленными печатью листами); 3) копии документов, подтверждающих вещное право владельцевимущества на имущество; 4) копия технического паспорта, а в случае, если в безвозмездноепользование передается часть недвижимого имущества (этаж, кабинет,помещение и т.п.), выкопировка (план) объекта недвижимого имущества,передаваемого в безвозмездное пользование; (В редакции ПостановленияПравительства Омской области от 06.07.2005 г. N 79-п) 5) отчет об оценке рыночной стоимости объекта имущества,передаваемого в безвозмездное пользование; 6) экономическое обоснование передачи имущества в безвозмездноепользование. 11. Срок рассмотрения документов, поступивших на рассмотрение вМинистерство, государственное унитарное предприятие илигосударственное учреждение, не должен превышать одного месяца со дняпоступления документов. Указанный срок продляется на время проведенияоценки рыночной стоимости соответствующего имущества. 12. В случае несоответствия документов, представляемыхпретендентом в Министерство, государственное унитарное предприятие илигосударственное учреждение либо государственным унитарным предприятиемв Министерство, требованиям федерального и областного законодательствадокументы возвращаются соответственно претенденту или государственномуунитарному предприятию для устранения нарушений. Исчисление срока,указанного в пункте 11 настоящего Положения, начинается заново смомента повторного представления документов в Министерство,государственное унитарное предприятие, государственное учреждение. 13. По результатам рассмотрения заявки и представленныхдокументов: 1) Министерство: а) подготавливает проект распоряжения Правительства Омскойобласти о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества,находящегося в казне Омской области, а также объектов собственностиОмской области, не подлежащих отчуждению в соответствии с федеральными областным законодательством; б) подготавливает проект распоряжения Правительства Омскойобласти о даче согласия государственному унитарному предприятию напередачу недвижимого имущества в безвозмездное пользование; в) принимает распоряжение Министерства о передаче в безвозмездноепользование движимого имущества, находящегося в казне Омской области; г) принимает распоряжение Министерства о даче согласия казенномупредприятию Омской области на передачу движимого имущества вбезвозмездное пользование; д) подготавливает ответ об отказе в передаче имущества вбезвозмездное пользование или об отказе в даче согласиягосударственному унитарному предприятию в передаче имущества вбезвозмездное пользование претенденту; 2) государственное унитарное предприятие, государственноеучреждение: а) заключает договор безвозмездного пользования имуществом; б) отказывает в заключении договора безвозмездного пользованияимуществом. 14. Основаниями для отказа в передаче имущества в безвозмездноепользование претенденту и в даче согласия государственному унитарномупредприятию являются следующие условия: 1) претендент не является лицом, указанным в пункте 4 настоящегоПоложения; 2) наличие документально подтвержденных данных о ненадлежащемисполнении претендентом условий ранее заключенных договоров аренды(субаренды), безвозмездного пользования, иных договоров, заключенных вотношении имущества; 3) наличие документально подтвержденных данных онеплатежеспособности претендента; 4) отсутствие свободного имущества, которое может быть передано вбезвозмездное пользование; 5) наличие задолженности претендента по налогам и другимобязательным платежам в бюджет; 6) иные мотивированные и документально подтвержденныеобстоятельства. 3. Оформление договора безвозмездного пользования 15. Основаниями для заключения договора безвозмездногопользования имуществом являются: 1) распоряжения уполномоченных органов исполнительной властиОмской области, указанные в подпункте 1 пункта 13 настоящегоПоложения; 2) вступившее в законную силу решение суда; 3) иные основания для заключения договора аренды имущества,установленные законодательством. 16. Договор безвозмездного пользования заключается нанеопределенный срок. 17. При заключении договора безвозмездного пользованияформируется дело, которое хранится у ссудодателя в течение трех лет содня окончания срока действия договора безвозмездного пользования либоего досрочного расторжения. В случае, когда ссудодателем имуществавыступает государственное унитарное предприятие или государственноеучреждение, копия договора безвозмездного пользования передаетсяссудодателем для учета в Министерство. 18. Министерство осуществляет контроль за выполнениемссудополучателем условий договора безвозмездного пользования в случаепередачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося в казнеОмской области.