Постановление от 28.05.2004 г № 202-П
О регенерации кварталов ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов в городе Омске
В целях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхих малоэтажных (2 - 3-этажных) муниципальных жилых домах на территории города Омска, обеспечения жителей жильем, отвечающим современным требованиям качества в рамках областной целевой Программы "Переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Омской области", руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Омска, постановляю:
1.Принять предложение ООО "Горстройподряд" (Корсак В.Р.) и ООО ПСФ "Полет и К" (Тарасов А.Н.) выступить заказчиками-инвесторами на регенерацию кварталов ветхих малоэтажных жилых домов муниципального жилищного фонда согласно приложению с расселением граждан из них на период производства работ в маневренный жилищный фонд, построенный заказчиками-инвесторами.
2.Главам администраций административных округов Адабиру А.Н., Бережнову А.Н., Дугину В.И., Казимирову В.П., Сальникову С.А. совместно с Главомскархитектурой (Каримов A.M.) в срок до 15.06.2004 составить перечень кварталов ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов, подлежащих регенерации в последующие годы.
3.Главомскархитектуре (Каримов A.M.) оформить исходно-разрешительные документы на предоставление земельных участков и разрешение строительства новых жилых домов в объемах, достаточных для начала поэтапной регенерации и расселения жителей из ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов в непосредственной близости от районов реконструкции согласно приложению.
4.Департаменту городского хозяйства администрации города Омска (Усов А.В.), департаменту городской экономической политики администрации города Омска (Махнев В.А.) и департаменту строительства администрации города Омска (Ахметова Л.А.) в соответствии с перечнем кварталов, предложенных администрациями административных округов для реконструкции, разработать муниципальную подпрограмму "Регенерация кварталов ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов на 2004 - 2010 годы" с необходимыми экономическими расчетами, предусмотрев два основных варианта в зависимости от технического состояния жилых домов:
- регенерация кварталов ветхих малоэтажных жилых домов путем реконструкции жилых домов с увеличением этажности и заменой деревянных перекрытий на железобетонные для жилых домов, способных нести дополнительную нагрузку;
- регенерация кварталов ветхих малоэтажных жилых домов путем поэтапного сноса для жилых домов, находящихся в ветхом и аварийном состоянии, и расселение граждан в новые жилые дома, выстроенные в этом же квартале либо в непосредственной близости.
5.Департаменту строительства администрации города Омска (Ахметова Л.А.), департаменту недвижимости администрации города Омска (Подосинников К.И.) при заключении с заказчиками-инвесторами договоров на регенерацию кварталов ветхих малоэтажных жилых домов предусматривать следующее:
5.1.Разработку проектно-сметной документации на строительство жилых домов для маневренного жилищного фонда.
5.2.Разработку проектно-сметной документации на регенерацию кварталов малоэтажной муниципальной жилой застройки с указанием очередности производства работ, предусматривающей:
5.2.1.Замену деревянных перекрытий на железобетонные (монолит).
5.2.2.Утепление фасадов и замену оконных блоков.
5.2.3.Замену внутреннего инженерного оборудования (стояки горячей и холодной воды, разводку системы и приборов отопления, замену электрических сетей).
5.2.4.Установку приборов учета.
5.2.5.Увеличение этажности и строительство пристроек в зависимости от технического состояния конструкций зданий и учета возможности уплотнения застройки.
6.Администрациям административных округов совместно с председателями комитетов территориального общественного самоуправления проводить соответствующую работу с населением жилых кварталов, предложенных для регенерации, через средства массовой информации, встречи с жителями, собрания и т.п.
7.Департаменту городского хозяйства администрации города Омска (Усов А.В.) и департаменту строительства администрации города Омска (Ахметова Л.А.) разработать муниципальную подпрограмму "Реконструкция жилых домов первых массовых серий 1-335".
8.Департаменту правового обеспечения администрации города Омска (Подгорбунских А.В.) разработать проекты соглашений о расселении граждан из ветхих жилых домов на период реконструкции.
9.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Мэра города Омска Нос С.А.
Е.И.Белов
Приложения
2004-05-28 Приложение к Постановлению от 28 мая 2004 года № 202-П Перечень