Постановление от 18.07.2012 г № 142-П
О порядке определения цены земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и порядке оплаты таких земельных участков
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2, пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктами 37, 38, 38.3 статьи 4 Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области" Правительство Омской области
Постановляет:
1.При продаже земельных участков, находящихся в собственности Омской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее в настоящем пункте - земельные участки), их цена определяется следующим образом:
1) для граждан, являющихся собственниками жилых, дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка;
2) для членов гаражных кооперативов, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка;
3) для субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих требованиям Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка;
4) для остальных собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, - в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка.
2.При заключении договора купли-продажи земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в нем предусматривается, что оплата за земельный участок производится в течение 30 календарных дней со дня заключения соответствующего договора.
3.Собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные им на праве аренды, по цене, равной 2,5 процента кадастровой стоимости такого земельного участка, в случаях, если:
1) в период со дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
2) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте 1 настоящего пункта.
4.Рекомендовать органам местного самоуправления Омской области разработать и утвердить порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и порядок оплаты таких земельных участков.
Губернатор Омской области, Председатель Правительства Омской области
В.И.Назаров