Постановление от 03.02.2005 г № 47-П
О взаимодействии структурных подразделений Администрации города Омска по регенерации кварталов ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов в городе Омске
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации, местного самоуправления в Российской Федерации", областной целевой программой "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Омской области" на 2004 - 2010 годы, Постановлением Мэра города Омска от 28.05.2004 N 202-п "О регенерации кварталов ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов в городе Омске", Уставом города Омска, постановляю:
1.Создать рабочую группу по оформлению исходно-разрешительной документации и сбору исходных данных на проектирование, реконструкцию и строительство новых жилых домов для расселения жителей из ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов в городе Омске и утвердить ее состав (прилагается).
2.Департаменту недвижимости администрации города Омска (Подосинников К.И.), департаменту городского хозяйства администрации города Омска (Усов А.В.), администрациям административных округов города Омска (Адабир А.Н., Бережнов А.Н., Дугин В.И., Казимиров В.П., Карась Д.Л.) обеспечить инвесторов и проектировщиков техническими паспортами и лицевыми счетами по существующим ветхим и аварийным муниципальным домам, расположенным в реконструируемых кварталах; совместно с КТОС обеспечить заключение соглашений с владельцами квартир по их переселению из ветхих жилых домов.
3.Департаменту строительства администрации города Омска (Сальников С.А.) совместно с департаментом правового обеспечения администрации города Омска (Подгорбунских А.В.) разработать форму типового договора с инвестором на реконструкцию квартала ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов.
4.Департаменту строительства администрации города Омска (Сальников С.А.):
4.1.Определить инвесторов на регенерацию кварталов и обеспечить разработку генпланов с определением объектов расселяемого жилья и строительства нового для определения потребности в инженерном обеспечении и составления бизнес-планов. При отсутствии инвесторов на регенерацию кварталов заказчиком на разработку схем генпланов реконструкции кварталов определить МУП "Управление капитального строительства города Омска" с последующей компенсацией затрат инвесторами по мере их определения.
4.2.При заключении договоров долевого участия в развитии городского хозяйства с инвесторами-заказчиками учитывать условия выноса с площадки временных гаражей (компенсация затрат, производство работ).
5.Департаменту городской экономической политики администрации города Омска (Махнев В.А.) во взаимодействии с инвесторами выполнить экономические расчеты с определением этапов проведения работ по регенерации кварталов на основе разработанных схем генпланов и составить бизнес-планы по регенерации кварталов ветхого жилья.
6.Департаменту строительства администрации города Омска, департаменту недвижимости администрации города Омска заключать договоры на реконструкцию кварталов ветхих малоэтажных муниципальных жилых домов в городе Омске с инвесторами-заказчиками на основании разработанных бизнес-планов; при заключении договоров учитывать условия компенсации затрат на вынос капитальных и временных объектов.
7.Главам администраций административных округов города Омска обеспечить с привлечением средств инвесторов вынос временных и капитальных гаражей на площадки, согласованные с Главомскархитектурой, и оформление необходимых разрешительных документов.
8.Департаменту информационной политики администрации города Омска (Загатова И.В.) обеспечить своевременную публикацию принимаемых решений по регенерации каждого квартала ветхих и аварийных домов.
9.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Е.И.Белов