Постановление от 12.11.2008 г № 192-П
О внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 16 июня 2006 года N 73-п «О мерах по совершенствованию регулирования земельных отношений на территории города Омска»
Внести в постановление Правительства Омской области от 16 июня 2006 года N 73-п "О мерах по совершенствованию регулирования земельных отношений на территории города Омска" следующие изменения:
1.В приложении N 1 "Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения собственности на землю на территории города Омска, для строительства":
1) слова "Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области" заменить словами "федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости";
2) подпункт 2 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"2) в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, в постоянное (бессрочное) пользование;";
3) в пункте 5:
- подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;";
- подпункт 4 исключить;
4) абзац второй подпункта 2 пункта 8 изложить в следующей редакции:
"оформленный в установленном порядке с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах акт о выборе земельного участка для строительства (а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны), согласованный с органами государственного надзора, муниципальными организациями, с приложением утвержденных схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с возможными вариантами их выбора, в том числе необходимую информацию о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;";
5) в абзаце втором пункта 9 слова "проекта границ земельного участка" заменить словами "схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
6) пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.";
7) в пункте 12 слова "приложенной к нему кадастровой карты (плана)" заменить словами "и приложенного к нему кадастрового паспорта";
8) пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. В случае если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для строительства осуществляется в соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.";
9) в пункте 15 слова ", а также обеспечивает государственную регистрацию прав" исключить;
10) пункт 18 изложить в следующей редакции:
"18. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.";
11) пункт 19 исключить;
12) в пункте 20:
- подпункт 2 дополнить словами "о формировании земельного участка для последующего предоставления без предварительного согласования места размещения объекта;";
- в подпункте 3 слова "проект границ земельного участка, информацию об установлении его границ на местности," заменить словами "схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, информацию о";
- дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1) обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление его государственного кадастрового учета;".
2.В приложении N 2 "Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения собственности на землю на территории города Омска, для целей, не связанных со строительством":
1) слова "Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области" заменить словами "федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости";
2) пункт 5 дополнить предложением следующего содержания:
"К заявлению прикладываются документы, предусмотренные федеральным законодательством.";
3) подпункт 3 пункта 7 после слова "местоположение" дополнить словом "земельного";
4) пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. В случае поступления в срок, указанный в пункте 5 настоящего Порядка, одного заявления по результатам его рассмотрения специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области в течение семи дней направляет обращение в Администрацию города Омска. К данному обращению прилагаются копии заявления и приложенных к нему документов.";
5) дополнить пунктом 9.1 следующего содержания:
"9.1. Заявитель, получив от Администрации города Омска утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории:
1) обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ по подготовке документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке;
2) обращается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".";
6) пункты 10, 11 изложить в следующей редакции:
"10. После представления кадастрового паспорта земельного участка специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области в сроки, установленные федеральным законодательством:
1) принимает решение о предоставлении земельного участка;
2) направляет заверенные копии решения о предоставлении земельного участка заявителю, в Администрацию города Омска и федеральный орган исполнительный власти, уполномоченный на осуществление кадастрового учета и ведение государственного кадастра недвижимости;
3) заключает соответствующий договор о предоставлении земельного участка.
11. В случае поступления в срок, указанный в пункте 5 настоящего Порядка, двух и более заявлений специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области:
1) в течение семи дней направляет обращение в Администрацию города Омска;
2) получает от Администрации города Омска утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
3) обеспечивает выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ по подготовке документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке;
4) обращается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
5) после получения кадастрового паспорта принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка).";
7) абзац второй пункта 18 изложить в следующей редакции:
"Решение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование для целей, не связанных со строительством, не может быть принято в случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка.".
3.В приложении N 3 "Порядок осуществления прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения собственности на землю, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории города Омска":
1) в пункте 3 слова "кадастровой карты (плана)" заменить словами "кадастрового паспорта";
2) пункты 5, 6 изложить в следующей редакции:
"5. По результатам рассмотрения заявления специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области:
1) принимает решение о предоставлении земельного участка в месячный срок со дня поступления документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;
2) направляет заверенные копии решений о предоставлении земельного участка заявителю, в Администрацию города Омска и федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости;
3) подготавливает проект соответствующего договора и направляет его заявителю, заключает договоры о предоставлении земельных участков;
4) в случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка обращается в Администрацию города Омска в целях утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и информирует об этом заявителя. К данному обращению прилагаются копии заявления и приложенных к нему документов.
6. Заявитель, получив утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории:
1) обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ по подготовке документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке;
2) обращается в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".";
3) дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7. После представления кадастрового паспорта земельного участка специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области в срок, установленный федеральным законодательством:
1) принимает решение о предоставлении земельного участка;
2) осуществляет действия, предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 5 настоящего Порядка.".
Губернатор Омской области,
Председатель Правительства
Омской области
Л.К.Полежаев