Постановление от 03.04.2008 г № 246-П
Об итогах реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» на территории Любинского муниципального района в 2007 году и задачи муниципального района по выполнению параметров приоритетного национального проекта в 2008 г
Заслушав и обсудив доклад отдела ЖКК, строительства и газификации Администрации Любинского муниципального района об итогах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2007 году, а также поставленных задач по выполнению основных параметров национального проекта в 2008 году, постановляю:
1.Принять к сведению информацию об итогах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2007 году, а также поставленные задачи по выполнению основных параметров национального проекта на территории Любинского муниципального района Омской области в 2008 году.
2.Обеспечить в 2008 году ввод в эксплуатацию жилья в объеме не менее 9800 кв.м, в том числе не менее 1368 кв.м по действующим целевым программам, утвердить поквартальный план по вводу в эксплуатацию жилья на территории Любинского муниципального района Омской области (приложение N 1).
3.Утвердить:
3.1.Планы и параметры реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Любинского муниципального района в 2008 году (приложение N 2).
3.2.Форму проекта соглашения о взаимодействии Администрации Любинского муниципального района и администраций сельских и городских поселений Любинского муниципального района по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2008 году (приложение N 3).
4.Главам сельских и городских поселений Любинского муниципального района осуществить в срок:
до 01.05.2008:
- разработку и утверждение порядка подготовки документации по планировке территорий;
- разработку положения о подготовке, внесении изменений, согласований и утверждений генеральных планов населенных пунктов;
до 01.06.2008:
- разработку местных нормативов градостроительного проектирования поселений.
5.Отделу ЖКК, строительства и газификации Администрации Любинского муниципального района:
- в срок до 01.08.2008 разработать генеральный план (проект планировки) на Западную часть Любинского района для подготовки площадки под комплексное малоэтажное строительство жилых домов;
- осуществлять контроль, вести мониторинг, в установленные сроки представлять отчетность в Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
6.Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя Главы Любинского муниципального района, председателя ЖКК, строительства, транспорта и связи Г.А. Гутова.
Глава муниципального района
В.А.Никольченко
ИНФОРМАЦИЯ
по итогам реализации приоритетного национального проекта
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на
территории Любинского муниципального района в 2007 году
и задачам муниципального района по выполнению параметров
приоритетного национального проекта в 2008 г.
Целью приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Любинском муниципальном районе является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания граждан района.
В 2007 году введено в эксплуатацию 12977,0 кв.м жилья, что выше годового показателя 2005 г. в 2 раза.
В 2008 году в Любинском муниципальном районе предстоит обеспечить ввод жилья в эксплуатацию в объеме 9800 кв.м (на одного жителя 0,23 кв.м), в том числе по программам:
- "Государственная поддержка граждан в строительстве, реконструкции и приобретении жилья" - 804 кв.м;
- "Социальное развитие села до 2010 года" - 564 кв.м.
Уменьшение ввода жилья в эксплуатацию связано с тем, что в 2008 году не планируется ввод в эксплуатацию многоквартирного жилья; так, в 2007 году за счет ввода в эксплуатацию жилого дома по ул. Почтовая, 40 и спального корпуса Драгунского дома-интерната в с. Алексеевка было введено порядка 3000 кв.м, основной ввод жилья приходится на индивидуальных застройщиков. Также наблюдается снижение финансирования из областного бюджета по программам, в частности:
- "Государственная поддержка граждан в строительстве, реконструкции и приобретении жилья": доля финансирования областного бюджета 2007 г. - 3500,0 тыс. руб. (11 квартир), 2008 г. - 3400,0 тыс. руб. (10 квартир);
- "Социальное развитие села до 2010 года": доля финансирования областного бюджета 2007 г. - 8762,0 тыс. руб. (16 квартир), 2008 г. - 7069,8 тыс. руб. (9 квартир).
Для увеличения ввода жилья на территории городских и сельских поселений Любинского муниципального района главам рекомендуем при формировании своих бюджетов на планируемый год предусматривать средства на долевое строительство жилья на территории поселений, а также проводить организационные работы с индивидуальными застройщиками.
В 2008 году подрядной организацией ООО "Новоформ" планируется начать строительство 24-квартирного дома за счет средств инвестора.
Разбивка ввода поквартальная, отражена в приложении N 1.
1.В 2007 г. на территории района по государственной поддержке граждан было построено 11 квартир на сумму 8229,1 тыс. рублей, из них 3500,0 тыс. рублей из областного бюджета и 4729,1 тыс. рублей из местного бюджета.
В 2008 году на данное мероприятие предусмотрено 7400,0 тыс. руб., в т.ч. 3400,0 тыс. руб. - за счет областного бюджета и 4000,0 тыс. рублей - за счет местного бюджета, это порядка 9 - 10 квартир.
2.В рамках подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой" за 2007 год для обеспечения строящихся жилых домов водой, газом и электроэнергией из местного бюджета было направлено 651,883 тыс. рублей.
В 2008 году в бюджете муниципального района на данную программу заложено 2000,0 тыс. рублей.
3.В 2007 г. введен в эксплуатацию 2-этажный жилой дом по ул. Почтовая, 40 в р.п. Любинский общей площадью 582,5 кв.м, строительство которого осуществлялось в рамках программы "Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилья", по данной программе новоселье справили 4 семьи, проживавшие в ветхих и аварийных муниципальных домах, 2 квартиры предоставлены детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, 4 квартирам присвоен статус "служебного" жилья для работников бюджетных организаций. Всего на строительство дома направлено 12232,851 тыс. рублей, в том числе за счет средств областного бюджета - 5500 тыс. рублей, 6732,851 тыс. рублей - за счет средств местного бюджета.
4.По целевой программе Любинского муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей":
В 2007 году участниками программы стали 5 молодых семей. В 2007 году профинансировано 1640,9 тыс. руб. (250,0 тыс. рублей - местный бюджет, 1390,9 тыс. рублей - областной бюджет).
В 2008 г. на данную программу предусмотрено 7700,0 тыс. руб., в том числе 7200,0 тыс. руб. из областного и 500,0 тыс. руб. из районного бюджетов. Планируется обеспечить жильем 16 - 17 молодых семей.
5.По программе "Социальное развитие села до 2010 г." и "Кадровое обеспечение агропромышленного комплекса Омской области до 2010 г.":
В 2007 г. осуществлялось строительство 16 индивидуальных жилых домов. В течение 2007 г. освоено 8762,0 тыс. рублей из областного бюджета. Введено в эксплуатацию по данной программе 1400,0 кв.м индивидуального жилья.
В 2008 году выделены средства из областного бюджета в сумме 7069,80 тыс. руб. - это 9 семей.
В рамках реализации программы "Развитие имущественных отношений в жилищно-коммунальном комплексе Омской области" в 2007 г. выполнен капитальный ремонт кровель на сумму 2756,5 тыс. руб., в том числе 2753,7 тыс. рублей из областного и 2,8 тыс. руб. (доля софинансирования) из местного бюджетов.
6."Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан":
В 2007 году улучшили жилищные условия (получили жилищные сертификаты и субсидии):
- участники ликвидации последствий радиационной аварии на Чернобыльской АЭС, из областного бюджета направлено 2067,6 тыс. руб.;
- семьи, уволенные с военной службы, и приравненные к ним категории граждан, из областного бюджета направлено 633,798 тыс. руб.;
- семьи, выезжающие из районов Крайнего Севера, направлено 686,100 тыс. руб. из областного бюджета;
- семьи погибших военнослужащих на территории Северо-Кавказского региона, направлено 728,125 тыс. руб. из областного бюджета.
Всего на 4115,623 тыс. руб.
На 2008 год сформированы и утверждены списки по всем категориям граждан.
В рамках реализации Постановления Правительства Омской области N 99-п от 26.07.2006 "Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" в 2007 году получили субсидию 4 инвалида, сумма субсидии 2090800 рублей, в том числе: 739200 рублей из областного, 1353600 рублей из федерального бюджетов.
В 2008 году по реализации данного постановления Правительства Омской области будет выделена субсидия для 5 инвалидов на общую сумму 3499200 рублей, в том числе: 1749600 рублей из областного и 3499200 рублей из федерального бюджетов.
В раках реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" в 2007 году получили Государственные жилищные сертификаты 5 семей, на сумму 4115623 рублей за счет средств областного бюджета.
В 2008 году по реализации данного Постановления Правительства Российской Федерации планируется обеспечить Государственными жилищными сертификатами 3 семьи, на сумму 4000000 рублей за счет средств областного бюджета.
В 2007 году по программе "Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" обеспечено жильем 3 ребенка, финансирование на сумму 2000000 рублей осуществлялось из областного бюджета.
В 2008 году по данной программе планируется обеспечить жильем 3 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на сумму 2000000 рублей из областного бюджета.
Комплексный подход к решению задач создания рынка доступного жилья базируется на перспективном планировании развития территории. Так, в целях снижения стоимости жилищного строительства для осуществления комплексной застройки свободных территорий с обеспечением участков коммунальной инфраструктурой районом подготовлены акты согласования земельных участков площадью 27 га в р.п. Любинский. На участке по ул. Лазо (2 га) возможно построить 25 индивидуальных жилых домов, строительство начнется в 2008 году подрядной организацией НП "Омскагрострой". Работа по отводу земельных участков ведется еще в восьми населенных пунктах района. На 2008 год в местном бюджете предусмотрено 2300000 рублей (в том числе: 2000000 рублей - обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, 300000 рублей - землеустроительные работы по формированию участков под комплексное строительство жилых домов и др. объектов).
Планы и параметры реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в разрезе по каждой программе отражены в приложении N 2.
В рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в районе осуществляется реализация региональных и муниципальных целевых программ:
- "Техническое перевооружение в жилищно-коммунальном комплексе Омской области на 2004 - 2010 гг.",
- Целевая программа "Комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Любинского муниципального района на 2006 - 2011 гг.",
- Программа "Энергоресурсосбережение Омской области на 2003 - 2010 гг.",
- "Развитие имущественных отношений в жилищно-коммунальном комплексе Омской области" и другие.
Отчет о ходе финансирования мероприятий приоритетного национального проекта за 2007 год прилагается (приложение N 4).
На 2008 год запланировано завершить работы по газификации р.п. Красный Яр (17 км) и с. Замелетеновка (4 км), газифицировать д. Барсуковка (5,4 км).
Во исполнение Постановления Правительства Омской области N 6-п от 30.01.2008 "О предоставлении субсидий местным бюджетам из Областного фонда софинансирования расходов на развитие социально-экономической сферы и инфраструктуры муниципальных районов (городского округа) Омской области, определенных Министерству строительства и ЖКК Омской области" район представил на конкурсный отбор 6 заявок:
- приобретение водоразборных колонок;
- строительство участка тепловых сетей для подключения объектов от котельной ЗАО "ПТФ Любинская" к тепловым сетям "Любинский МКК" в р.п. Красный Яр Любинского района Омской области;
- внедрение комплексонатной обработки питательной воды водогрейных котлов на котельных с. Боголюбовка, с. Любино-Малороссы, с. Новокиевка, школы N 3 в р.п. Любинский;
- техническое перевооружение действующей котельной в с. Новоархангелка с обустройством блочно-модульной котельной и подводящим газопроводом;
- перевод мазутной котельной на уголь п. Тавричанка Любинского района;
- здание районной больницы на 30 коек терапевтического профиля с амбулаторией на 100 посещений в смену в р.п. Красный Яр Любинского района Омской области.
7.Нормативно-правовое обеспечение реализации национального проекта.
Из 16 необходимых нормативно-правовых актов принято 13 (приложение N 5).
В части градостроительной деятельности разработаны и утверждены:
- порядок оформления и выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию;
- Положение о составе, подготовке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования на территории Любинского муниципального района;
- Положение о подготовке, внесении изменений, согласовании и утверждении схемы территориального планирования Любинского муниципального района.
Постановлением Главы Любинского муниципального района утверждено Положение о службе информационных систем градостроительной деятельности на территории района. Для работы службы ИСОГД в 2007 было приобретено программно-техническое оборудование.
В населенных пунктах Любинского муниципального района были рассмотрены и решениями Советов городских и сельских поселений утверждены:
- существующие генеральные планы р.п. Любинский, р.п. Красный Яр и 22 населенных пунктов района;
- временные правила землепользования и застройки городских и сельских поселений.
В 2008 году необходимо разработать нормативно-правовые акты:
- порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления;
- положение о подготовке, внесении изменений, согласований и утверждений генеральных планов населенных пунктов;
- местные нормативы градостроительного проектирования поселений.
Начальник отдела ЖКК,
строительства и газификации
Администрации Любинского МР
Н.В.Майер
Приложения
2008-04-03 Приложение к Постановлению от 03 апреля 2008 года № 246-П План
2008-04-03 Приложение к Постановлению от 03 апреля 2008 года № 246-П План
2008-04-03 Приложение к Постановлению от 03 апреля 2008 года № 246-П План
2008-04-03 Приложение к Постановлению от 03 апреля 2008 года № 246-П План
2008-04-03 Приложение к Постановлению от 03 апреля 2008 года № 246-П План
2008-04-03 Приложение к Постановлению от 03 апреля 2008 года № 246-П План